Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dědice
Huyện Třebíč · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: thấp3 tin đang mở143 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Chờ56/100
Tỷ lệ lợi suất/thanh khoản/giá yếu hơn — nên theo dõi thị trường.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
3
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
2.900.000 CZK
Mẫu bán nhà: 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
143
Tuổi TB 39.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,70 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+16,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
17 % tự doanh · 83 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.1 %
3 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.7 %
nguồn vốn ngoài 2.106.810,87 CZK · 14.630,631 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 77,9 %
- JAROSLAV TEJRAL · 1 ghế14,7 %
- BOHUMIL PEŠL · 1 ghế14,4 %
- PAVEL VEDRAL · 1 ghế11,6 %
- ANTONÍN ŠINDELÁŘ · 1 ghế11,4 %
- RADEK ŠMÍD · 1 ghế10,7 %
- VERONIKA RŮŽIČKOVÁ, DiS. · 1 ghế10,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,3 %
- ANO46,8 %
- STAN15,2 %
- Piráti11,4 %
- SPD8,9 %
- SPOLU7,6 %
- Stačilo!5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Dědice
- JAROSLAV TEJRAL1/ 7
14,7 %
- BOHUMIL PEŠL1/ 7
14,4 %
- PAVEL VEDRAL1/ 7
11,6 %
- ANTONÍN ŠINDELÁŘ1/ 7
11,4 %
- RADEK ŠMÍD1/ 7
10,7 %
- VERONIKA RŮŽIČKOVÁ, DiS.1/ 7
10,7 %
- MICHAL DOHNAL1/ 7
9,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Thị trường hiện trong dữ liệu REALT nhưng không có tín hiệu mạnh.
- Dân số 5 năm +16.3 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.6) — dân số trẻ hơn.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Thị trường nông — bán lâu hơn, thế mặc cả yếu hơn.
- Độ tin cậy thống kê thấp — xem điểm như định hướng.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 3 tin
Tin đăng tại Dědice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
