Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Dukovany
Huyện Třebíč · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở854 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
3.396.667 CZK
~40.163 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
854
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-1 người/năm
-0,12 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
-5,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.9 %
51 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.7 %
nguồn vốn ngoài 11.613.359,26 CZK · 13.614,724 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,1 %
- „INOVACE 2010“ · 7 ghế47,3 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 4 ghế24,3 %
- „DUKOVANY 2014“ · 3 ghế17,9 %
- KSČM · 1 ghế10,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,8 %
- ANO39,6 %
- SPOLU18,6 %
- STAN10,8 %
- SPD8,8 %
- Piráti6,4 %
- Stačilo!6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Dukovany
- „INOVACE 2010“7/ 15
47,3 %
- KDU+ODS+TOP 094/ 15
24,3 %
- „DUKOVANY 2014“3/ 15
17,9 %
- KSČM1/ 15
10,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân 5 năm -5.2 % — cầu nhà ở yếu hơn.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Dukovany
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem celého domu až pro 10 osob – jen 9 minut od JE Dukovany (Rešice)
Dukovany · Dukovany
60 000 Kč
Hospoda, co obci chybí víc než funkční internet, obří byt a investiční terno blízko Dukovan
Dukovany · Dukovany
5 432 000 Kč
Pronájem celého domu až pro 10 osob – jen 9 minut od JE Dukovany (Rešice)
Dukovany · Dukovany
60 000 Kč
Prodej rodinného domu 70 m², Dukovany - Třebíč
Dukovany · Dukovany
3 300 000 Kč
Prodej rodinného domu 137 m² s investičním potenciálem jen 10 minut od Dukovan
Dukovany · Dukovany
3 590 000 Kč
Pronájem celeho domu pro 8 osob jen 9 minut od je dukovany
Dukovany · Dukovany
60 000 Kč
Investice u JE Dukovany – Karel Uhlíř.cz
Dukovany · Dukovany
3 150 000 Kč