Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kožichovice
Huyện Třebíč · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở470 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
10.990.000 CZK
~107.745 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
470
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+9 người/năm
+1,91 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +13
Xu hướng 5 năm
+7,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
13 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.4 %
nguồn vốn ngoài 10.050.293,34 CZK · 20.981,823 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 64,1 %
- Eva Valíková · 1 ghế98,8 %
- Adam Blažek · 1 ghế95,6 %
- Ing. Otakar Maštera · 1 ghế94,3 %
- Libor Touška · 1 ghế90,4 %
- Gabriela Nutilová · 1 ghế89,7 %
- Karel Klouda · 1 ghế86,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74,4 %
- ANO44,7 %
- SPOLU21,1 %
- STAN13,5 %
- AUTO5,6 %
- Piráti4,9 %
- Stačilo!4,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Kožichovice
- Eva Valíková1/ 9
98,8 %
- Adam Blažek1/ 9
95,6 %
- Ing. Otakar Maštera1/ 9
94,3 %
- Libor Touška1/ 9
90,4 %
- Gabriela Nutilová1/ 9
89,7 %
- Karel Klouda1/ 9
86,5 %
- Martin Majer1/ 9
85,2 %
- Mgr. Jitka Mácová1/ 9
80,1 %
- Ing. Monika Maule1/ 9
69,1 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +7.8 % — khu đang tăng.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Kožichovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej komerčního pozemku, Kožichovice, Třebíč 6378 m²
Kožichovice · Kožichovice
2 300 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Kožichovice, 800 m²
Kožichovice · Kožichovice
3 700 000 Kč
Prodej rodinného domu 102 m², pozemek 1 015 m², Kožichovice - Třebíč
Kožichovice · Kožichovice
10 990 000 Kč
Pronájem skladu, Kožichovice, Žďárského, 1000 m²
Kožichovice · Kožichovice
17 000 Kč
Žďárského, Kožichovice - Třebíč | Pronájem, Sklady, 5 000 m²
Kožichovice · Kožichovice
Žďárského, Kožichovice - Třebíč | Pronájem, Skladové prostory, 5 000 m²
Kožichovice · Kožichovice