Giá căn hộ (bán)
73.281 CZK/m²
Trung bình ~4.690.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vladislav
Huyện Třebíč · Vùng Vysočina
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở1.171 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-2 %
Trung bình vùng ~74.872 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 6
Giá nhà (bán)
7.380.000 CZK
~49.077 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.171
Tuổi TB 44.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-20 người/năm
-1,71 %/năm · tự nhiên -12 · di cư -8
Xu hướng 5 năm
+1,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
9 / 21
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.0 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
78
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 17 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.9 %
34 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
4.2 %
nguồn vốn ngoài 4.746.283,79 CZK · 4.123,618 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 63,2 %
- STO+NK · 9 ghế55,7 %
- SPOLEČNĚ PRO ZMĚNU · 3 ghế24,6 %
- Sportovci pro Vladislav-Hostákov-Střížov · 3 ghế19,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,3 %
- ANO38,1 %
- SPOLU14,3 %
- STAN13,9 %
- SPD9,6 %
- Piráti7 %
- Stačilo!7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Vladislav
- STO+NK9/ 15
55,7 %
- SPOLEČNĚ PRO ZMĚNU3/ 15
24,6 %
- Sportovci pro Vladislav-Hostákov-Střížov3/ 15
19,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Thất nghiệp vùng thấp (~3.0 %).
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -1.71 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Vladislav
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
K pronájmu, pozemky - zemědělská půda, Vladislav
Vladislav · Vladislav
Pronájem zemědělského pozemku 10 891 m² ve Vladislavi
Vladislav · Vladislav
4x LUXUSNÍ NOVOSTAVBA RD 4+KK
Vladislav · Vladislav
10 250 000 Kč
Pronájem zemědělského pozemku 10 891 m² ve Vladislavi
Vladislav · Vladislav
Prodej rodinného domu ve Vladislavi u Třebíče - Třebíč
Vladislav · Vladislav
4 900 000 Kč
Pronájem zemědělského pozemku 10 891 m² ve Vladislavi - Třebíč
Vladislav · Vladislav
Prodej rodinného domu, Vladislav, 112 m²
Vladislav · Vladislav
10 250 000 Kč
Prodej rodinného domu 241 m², Vladislav
Vladislav · Vladislav
6 990 000 Kč
Bidli - Prodej bytu 3+1 Vladislav 64 m²
Vladislav · Vladislav
4 690 000 Kč
Prodej domu 241 m² s pozemkem 228 m²
Vladislav · Vladislav
6 990 000 Kč
Prodej dvougeneračního domu ve Vladislavi
Vladislav · Vladislav
4 900 000 Kč