Giá căn hộ (bán)
79.482 CZK/m²
Trung bình ~6.299.344 CZK · mẫu 32
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Holešov
Huyện Kroměříž · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao148 tin đang mở11.616 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
14.937 CZK/tháng
279 CZK/m²/tháng · mẫu 27
Lợi suất gộp
2.8 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-1 %
Trung bình vùng ~80.617 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
148
Căn hộ bán 41 · thuê 30 · nhà 18
Giá nhà (bán)
7.556.667 CZK
~44.699 CZK/m² · mẫu 12
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
11.616
Tuổi TB 45.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-72 người/năm
-0,62 %/năm · tự nhiên -43 · di cư -29
Xu hướng 5 năm
+0,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
93 / 136
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 25 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.0 %
353 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.3 %
nguồn vốn ngoài 313.199.010,44 CZK · 27.130,891 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 48,6 %
- ANO · 7 ghế25,8 %
- Zel+Pir+TOP+NK · 6 ghế22,8 %
- ODS+NK · 4 ghế15,7 %
- SPD+NK · 2 ghế9,4 %
- KDU-ČSL · 2 ghế9,1 %
- ČSSD+NK · 1 ghế6,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,3 %
- ANO36,1 %
- SPOLU20,9 %
- SPD10,2 %
- STAN8,9 %
- Piráti7,9 %
- Stačilo!6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
23 ghế · Holešov
- ANO7/ 23
25,8 %
- Zel+Pir+TOP+NK6/ 23
22,8 %
- ODS+NK4/ 23
15,7 %
- SPD+NK2/ 23
9,4 %
- KDU-ČSL2/ 23
9,1 %
- ČSSD+NK1/ 23
6,5 %
- NEZÁVISLÍ1/ 23
6,2 %
Hợp tác xã nhà ở
5 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (148 tin, 66 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Lợi suất gộp thấp (~2.8 %/năm) — nghiêng về cược tăng giá hơn dòng tiền.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Holešov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem komerčních prostor - autoservis k pronájmu Holešov
Holešov · Holešov
9 900 Kč
Rodinný dům 2 plus 1
Holešov · Holešov
3 150 000 Kč
Prodej Rekreační
Holešov · Holešov
2 600 000 Kč
Pronájem byty pronájem bytu 1+1 32 m² holesov centrum
Holešov · Holešov
13 500 Kč
Prodej bytu 2+1 57 m²
Holešov · Holešov
3 450 000 Kč
Prodej bytu 2+kk holesov ulice borenovska
Holešov · Holešov
3 800 000 Kč
Prodej bytu 2+kk holesov borenovska
Holešov · Holešov
3 650 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 65 m², Holešov, centrum
Holešov · Holešov
9 300 Kč
Byt 1+kk s balkónem do klidného vnitrobloku
Holešov · Holešov
2 100 000 Kč
Prodej bytu 4+1, Holešov, Dukelská, 91 m²
Holešov · Holešov
4 999 999 Kč
Pronájem bytu 2+1, Holešov
Holešov · Holešov
13 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk - Holešov, Nadsadová
Holešov · Holešov
16 500 Kč
Prodej bytu 2+1 s lodžií - Holešov, ul. Novosady
Holešov · Holešov
3 850 000 Kč
Pronájem zrekonstruovaného bytu 3+kk, 70 m² – Holešov, Bořenovská
Holešov · Holešov
17 500 Kč
Prodej chaty s pozemkem 567 m² – Žopy
Holešov · Holešov
2 300 000 Kč
Pronájem výrobního prostoru 1 663 m², Holešov
Holešov · Holešov
Pronájem výrobního prostoru 1 100 m², Holešov
Holešov · Holešov
1 210 000 Kč
Byt 3+1 na Prodej, Holešov
Holešov · Holešov
5 990 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 1 037 m² Holešov
Holešov · Holešov
Pronájem výrobních / skladových prostor, Holešov – variabilní výměra, k dispozici od 01/2027
Holešov · Holešov
72 930 Kč
Pronájem výrobně skladovací haly 472 - 2 800 m², Holešov
Holešov · Holešov
280 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk, 76 m², Holešov
Holešov · Holešov
18 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 Holešov, Ovocná
Holešov · Holešov
16 000 Kč
Garáž na Prodej - Holešov, lokalita U Letiště
Holešov · Holešov
680 000 Kč