Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Soběsuky
Huyện Kroměříž · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở395 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.779 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
3.296.667 CZK
~21.181 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
395
Tuổi TB 40.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,51 %/năm · tự nhiên +3 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
+5,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 25 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.7 %
7 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
12.6 %
nguồn vốn ngoài 5.337.856,76 CZK · 13.445,483 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO OBEC SOBĚSUKY · 9 ghế100 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,6 %
- ANO43 %
- STAN19,5 %
- SPOLU10,9 %
- AUTO7,7 %
- SPD6,3 %
- Stačilo!5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Soběsuky
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO OBEC SOBĚSUKY9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +5.9 % — khu đang tăng.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Soběsuky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu Soběsuky
Soběsuky · Soběsuky
3 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3 050 m², Soběsuky - Skržice
Soběsuky · Soběsuky
2 699 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 076 m², Soběsuky - Skržice
Soběsuky · Soběsuky
1 499 000 Kč
Prodej domu v Soběsukách - Kroměříž
Soběsuky · Soběsuky
1 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 076 m², Soběsuky - Skržice
Soběsuky · Soběsuky
1 547 925 Kč
Prodej pole v k.ú. Milovice
Soběsuky · Soběsuky