Giá căn hộ (bán)
37.972 CZK/m²
Trung bình ~2.135.500 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Bystřička
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao31 tin đang mở1.036 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua92/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
10.400 CZK/tháng
335 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
5.8 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-53 %
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
31
Căn hộ bán 3 · thuê 2 · nhà 6
Giá nhà (bán)
4.221.667 CZK
~43.058 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.036
Tuổi TB 43.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+2 người/năm
+0,19 %/năm · tự nhiên -2 · di cư +4
Xu hướng 5 năm
+1,6 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.1 %
43 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.0 %
nguồn vốn ngoài 1.960.578,31 CZK · 1.888,804 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 51,4 %
- ODS · 3 ghế27,9 %
- Sport pro všechny · 3 ghế27,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bystřička · 2 ghế22,4 %
- Hasiči Bystřičky pro naši obec · 3 ghế22,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 74 %
- ANO32,3 %
- SPOLU25,3 %
- STAN10,1 %
- SPD8,9 %
- Piráti8,3 %
- AUTO6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Bystřička
- ODS3/ 11
27,9 %
- Sport pro všechny3/ 11
27,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bystřička2/ 11
22,4 %
- Hasiči Bystřičky pro naši obec3/ 11
22,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất thuê gộp khoảng 5.8 %/năm hấp dẫn với nhà đầu tư.
- Giá căn hộ (~37.972 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (31 tin, 23 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Bystřička
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
(N418) Stavební pozemek u Bystřičky
Bystřička · Bystřička
756 000 Kč
Prodej pozemku 600 m² Bystřička
Bystřička · Bystřička
1 440 000 Kč
Prodej pozemku 16 784 m² Bystřička
Bystřička · Bystřička
K pronájmu, pozemky - stavební / komerční, 1978 m², Bystřička
Bystřička · Bystřička
K pronájmu, Byt 1+1, 31 m², Olomouc
Bystřička · Bystřička
10 400 Kč
Zemědělské pozemky k.ú. Bystřička II
Bystřička · Bystřička
440 000 Kč
Pronájem komerčního pozemku Bystřička
Bystřička · Bystřička
Prodej stavebního pozemku 1 579 m², Bystřička, ev.č. 658666 - Vsetín
Bystřička · Bystřička
1 950 000 Kč
Prodej - rodinný dům - Bystřička - Vsetín
Bystřička · Bystřička
Prodej domu, restaurace v obci Bystřička, CP 141,6 m²
Bystřička · Bystřička
5 500 000 Kč
Pronájem haly Bystřička
Bystřička · Bystřička
20 000 Kč
Prodej chaty 53 m², Bystřička, okres Vsetín- NOVÁ CENA
Bystřička · Bystřička
Pronájem domu bystricka
Bystřička · Bystřička
H&B REAL | Prodej chaty 53 m², Bystřička, okres Vsetín- NOVÁ CENA
Bystřička · Bystřička
Rodinna usedlost v bystrici na domazlicku
Bystřička · Bystřička
3 490 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 17 501 m²
Bystřička · Bystřička
Pronájem, pozemek pro komerční využití, Bystřička
Bystřička · Bystřička
Prodej zemědělské usedlosti, 165 m², Bystřička
Bystřička · Bystřička
6 750 000 Kč
Pronájem komercniho pozemku bystricka 3736
Bystřička · Bystřička
Zemedelske pozemky ku bystricka ii
Bystřička · Bystřička
440 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 579 m², Bystřička
Bystřička · Bystřička
1 950 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk v Bystřici u Benešova
Bystřička · Bystřička
Kadaň, Byt 2+1, ul. Bystřická
Bystřička · Bystřička
1 700 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 54 m², OV, Kadaň, ul. Bystřická
Bystřička · Bystřička
2 571 000 Kč