Giá căn hộ (bán)
85.862 CZK/m²
Trung bình ~6.861.683 CZK · mẫu 24
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Halenkov
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao58 tin đang mở2.348 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+6 %
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
58
Căn hộ bán 30 · thuê 0 · nhà 10
Giá nhà (bán)
5.831.429 CZK
~49.763 CZK/m² · mẫu 7
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.348
Tuổi TB 42.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+0,26 %/năm · tự nhiên -5 · di cư +11
Xu hướng 5 năm
-3,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
20 / 25
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.3 %
54 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.2 %
nguồn vốn ngoài 5.591.173,92 CZK · 2.375,18 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,9 %
- PRO HALENKOV, sdružení nezávislých kandidátů · 6 ghế36,6 %
- KDU-ČSL · 3 ghế18,6 %
- Sdružení za úspěšný Halenkov · 2 ghế17,4 %
- SNK PRO ROZVOJ OBCE · 2 ghế12,9 %
- ČSSD · 2 ghế12 %
- SPD · 0 ghế7,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 65,7 %
- ANO36,4 %
- SPOLU23,6 %
- SPD8,9 %
- STAN8,8 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Halenkov
- PRO HALENKOV, sdružení nezávislých kandidátů6/ 15
36,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
- Sdružení za úspěšný Halenkov2/ 15
17,4 %
- SNK PRO ROZVOJ OBCE2/ 15
12,9 %
- ČSSD2/ 15
12 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (58 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Halenkov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej činžovního domu 980 m² Halenkov
Halenkov · Halenkov
Prodej rodinného domu, 66 m², Halenkov
Halenkov · Halenkov
2 990 000 Kč
Pronájem skladové haly Halenkov
Halenkov · Halenkov
18 000 Kč
Rozestavěná novostavba rodinného domu v Dinoticích (Halenkov)
Halenkov · Halenkov
8 700 000 Kč
Prodej louky, Halenkov, 12023 m²
Halenkov · Halenkov
Prodej pole, Halenkov, 55,36 m²
Halenkov · Halenkov
Prodej lesa, Halenkov, 32,44 m²
Halenkov · Halenkov
Prodej louky, Halenkov, 39,70 m²
Halenkov · Halenkov
Prodej lesa, Halenkov, 50,01 m²
Halenkov · Halenkov
Prodej louky, Halenkov, 50,54 m²
Halenkov · Halenkov
Byt 2+kk, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
5 690 500 Kč
Byt 2+1, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
6 462 000 Kč
Byt 2+1, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
6 175 000 Kč
Byt 3+kk, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
8 031 000 Kč
Prodej rodinného domu, 66 m², Halenkov - Vsetín
Halenkov · Halenkov
2 990 000 Kč
Byt 3+kk, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
6 683 000 Kč
Byt 2+1, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
5 980 500 Kč
Byt 3+1, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
7 950 000 Kč
Byt 3+1, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
8 608 000 Kč
Byt 2+kk, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
5 652 000 Kč
Byt 4+kk, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
9 483 000 Kč
Byt 2+kk, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
5 995 100 Kč
Byt 2+1, Halenkov, Rezidence Modrásek - Vsetín
Halenkov · Halenkov
5 630 100 Kč
Pronájem skladové haly Halenkov
Halenkov · Halenkov
18 000 Kč