Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kelč
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao29 tin đang mở2.673 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng65/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
12.472 CZK/tháng
156 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
29
Căn hộ bán 0 · thuê 2 · nhà 8
Giá nhà (bán)
4.813.333 CZK
~26.682 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.673
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+27 người/năm
+1,01 %/năm · tự nhiên +5 · di cư +22
Xu hướng 5 năm
-1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
25 / 20
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.9 %
79 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.7 %
nguồn vốn ngoài 18.365.256,55 CZK · 6.801,947 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,7 %
- ANO35,9 %
- SPOLU23,6 %
- STAN9,1 %
- AUTO8,7 %
- SPD8,5 %
- Piráti6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Kelč
- Kelč 200011/ 15
69,7 %
- KDU-ČSL4/ 15
30,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (29 tin, 25 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Kelč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
(N417) Dům v centru obce
Kelč · Kelč
3 500 000 Kč
Prodej louky 1 667 m² Kelč
Kelč · Kelč
(N417) Dům v centru obce
Kelč · Kelč
3 500 000 Kč
Prodej, Ostatní pozemky, Kelč
Kelč · Kelč
Kelč - pozemek pro výstavbu RD, 753 m²
Kelč · Kelč
990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kelč, Vsetín
Kelč · Kelč
399 600 Kč
Prodej rodinného domu, Kelč, 300 m²
Kelč · Kelč
7 950 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kelč, Vsetín - Vsetín
Kelč · Kelč
399 600 Kč
Rodinný dům Lhota u Kelče
Kelč · Kelč
7 950 000 Kč
Prodej domu, 150 m², Kelč
Kelč · Kelč
2 480 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 168,3 m², Kelč
Kelč · Kelč
2 822 391 Kč
Stavební pozemky v Komárovicích
Kelč · Kelč
1 100 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 550 m²
Kelč · Kelč
1 500 000 Kč
Pronájem bytu 3+1 | KELČ - Sojka 143 | KRAKONOŠ realiťákem®
Kelč · Kelč
12 472 Kč
Mladé vinice v pásmu viniční trati Nad sv. Leonardem
Kelč · Kelč
Prodej, stavební pozemek,1 138 m²
Kelč · Kelč
800 000 Kč
Kelč-Nové Město - Kaplička - pozemek parč. st. 253, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: bez čp/če, obč. vyb
Kelč · Kelč
Pozemek v k.ú. Babice u Kelče
Kelč · Kelč
Prodej pozemku 11741 m² Kelč
Kelč · Kelč
399 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Komárovice
Kelč · Kelč
Prodej pole v k.ú. Kelč-Nové Město
Kelč · Kelč
Prodej zahrady 100,4 m², Kelč
Kelč · Kelč
990 000 Kč
Prodej zahrady Lhotka u Kelče
Kelč · Kelč
508 300 Kč
Prodej pozemku určeného k zastavění Babice u Kelče
Kelč · Kelč
2 020 000 Kč