Giá căn hộ (bán)
48.045 CZK/m²
Trung bình ~3.891.667 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Krhová
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở2.161 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua80/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-41 %
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 5 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
4.969.750 CZK
~23.070 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.161
Tuổi TB 42.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+4 người/năm
+0,19 %/năm · tự nhiên -4 · di cư +8
Xu hướng 5 năm
+7,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
14 / 18
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.6 %
57 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
3.0 %
nguồn vốn ngoài 7.415.321,98 CZK · 3.425,091 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,9 %
- Krhovjané · 6 ghế36,2 %
- Krhová lidem · 3 ghế23 %
- Krhovjané II. · 3 ghế22,3 %
- Krhová společně · 3 ghế18,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO32,6 %
- SPOLU26 %
- AUTO11 %
- STAN9,8 %
- SPD8,1 %
- Piráti7,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Krhová
- Krhovjané6/ 15
36,2 %
- Krhová lidem3/ 15
23 %
- Krhovjané II.3/ 15
22,3 %
- Krhová společně3/ 15
18,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~48.045 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 12 sàn) — dễ vào và thoát.
- Dân số 5 năm +7.0 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Krhová
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 150 m² hlavni
Krhová · Krhová
1 999 000 Kč
Prodej pozemku 1 488 m² Krhov
Krhová · Krhová
2 450 000 Kč
Prodej, Pole, Krhová
Krhová · Krhová
387 500 Kč
Prodej bytu 4+kk, 81 m², Krhová, ul. Hlavní - Vsetín
Krhová · Krhová
Dohodou
Prodej bytu 4+kk Krhová, Hlavní
Krhová · Krhová
1 775 000 Kč
Prodej bytu 4+1 se zahrádkou a garáží
Krhová · Krhová
4 950 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Hlavní, Krhová, Vsetín
Krhová · Krhová
3 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s rodinným domem v Krhové
Krhová · Krhová
3 300 000 Kč
Prodej pozemku 5+2 6015 m² Krhová
Krhová · Krhová
1 503 750 Kč
Pronájem haly Krhová
Krhová · Krhová
Prodej pozemku Bydlení, 116 m²
Krhová · Krhová
3 890 000 Kč
Prodej domu pozemku krhova
Krhová · Krhová
500 000 Kč