Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Lešná
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình14 tin đang mở2.097 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.767 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
14
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 0
Giá đất
1.604 CZK/m²
Trung bình từ tin đất · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.097
Tuổi TB 42.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+62 người/năm
+2,96 %/năm · tự nhiên +3 · di cư +59
Xu hướng 5 năm
+2,5 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
20 / 17
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.6 %
80 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
40.7 %
nguồn vốn ngoài 416.909.829,54 CZK · 193.103,21 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 54,9 %
- KDU-ČSL · 5 ghế34,6 %
- Nezávislí 7 obcí · 5 ghế29,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů z našich vesnic · 3 ghế19,2 %
- Za zdravé Lešensko · 2 ghế16,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,4 %
- ANO39,1 %
- SPOLU21,1 %
- STAN10,4 %
- SPD8,7 %
- AUTO7,8 %
- Piráti6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Lešná
- KDU-ČSL5/ 15
34,6 %
- Nezávislí 7 obcí5/ 15
29,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů z našich vesnic3/ 15
19,2 %
- Za zdravé Lešensko2/ 15
16,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tỷ lệ vốn ngoài trên bảng cân đối xã cao hơn (~41 %).
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 10 tin
Tin đăng tại Lešná
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej stavebního pozemku 1.060 m², Lešná u Valašského Meziříčí
Lešná · Lešná
Prodej lesa, Lešná, 10970 m²
Lešná · Lešná
Prodej, Komerční objekt, 5.819 m², Vsetín-Jasenice
Lešná · Lešná
25 000 000 Kč
Prodej zahrady, Lešná - Jasenice, 452 m²
Lešná · Lešná
600 000 Kč
Prodej lesních pozemků a louky Mštěnovice
Lešná · Lešná
Prodej stavebního pozemku 156,3 m², Perná u Valašského Meziříčí
Lešná · Lešná
Prodej pozemku pro bydlení, Lešná - Perná, 156,3 m²
Lešná · Lešná
1 980 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Lešná - Perná u Valašského Meziříčí
Lešná · Lešná
2 306 250 Kč
Arete Park Valašské Meziříčí - pronájem skladových a výrobních prostor
Lešná · Lešná
Prodej pozemku 942 m² v obci perna u valasskeho mezirici
Lešná · Lešná