Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ratiboř
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở1.829 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.781 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
5.131.667 CZK
~40.731 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.829
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+1 người/năm
+0,05 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -1
Xu hướng 5 năm
-1,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
17 / 15
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.5 %
27 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
14.8 %
nguồn vốn ngoài 61.231.264,48 CZK · 33.459,707 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,6 %
- NEZÁVISLÍ · 6 ghế50,6 %
- Spolky za Ratiboř · 3 ghế26,9 %
- ODS+NK · 2 ghế22,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,8 %
- ANO33,5 %
- SPOLU23,9 %
- STAN10,3 %
- SPD8,3 %
- AUTO8,2 %
- Piráti6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Ratiboř
- NEZÁVISLÍ6/ 11
50,6 %
- Spolky za Ratiboř3/ 11
26,9 %
- ODS+NK2/ 11
22,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Ratiboř
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemek k bydlení o CP 2493 m²
Ratiboř · Ratiboř
5 200 000 Kč
Rodinný dům 5+2, Ratiboř, okr. Vsetín
Ratiboř · Ratiboř
5 295 000 Kč
Prodej rodinného domu, obec Ratiboř u Vsetína, CP 526 m²
Ratiboř · Ratiboř
4 400 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 v obci Ratiboř, okr. Vsetín, CP 555 m²
Ratiboř · Ratiboř
5 700 000 Kč
Prodej RD v obci Ratiboř, okr. Vsetín, CP 365 m², k celkové rekonstrukci
Ratiboř · Ratiboř
1 100 000 Kč
Prodej pozemek k bydlení o CP 249,3 m²
Ratiboř · Ratiboř
5 200 000 Kč