Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Zděchov
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở554 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
4.500.000 CZK
~34.615 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
554
Tuổi TB 45.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-8 người/năm
-1,44 %/năm · tự nhiên -8 · di cư 0
Xu hướng 5 năm
-3,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
2 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
6 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.2 %
nguồn vốn ngoài 16.097.943,95 CZK · 29.483,414 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 65,3 %
- Za další rozvoj obce · 6 ghế50,9 %
- KDU-ČSL · 3 ghế28,1 %
- SDH Zděchov · 2 ghế20,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71 %
- ANO36,5 %
- SPOLU22,5 %
- AUTO10,2 %
- STAN9 %
- SPD8,4 %
- Piráti6,6 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Zděchov
- Za další rozvoj obce6/ 11
50,9 %
- KDU-ČSL3/ 11
28,1 %
- SDH Zděchov2/ 11
20,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 5 tin
Tin đăng tại Zděchov
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 970 m² Zděchov
Zděchov · Zděchov
1 200 000 Kč
Prodej provozní plochy, 176,2 m², Zděchov - Vsetín
Zděchov · Zděchov
1 990 000 Kč
Rodinný dům se stavebním pozemkem Zděchov
Zděchov · Zděchov
4 500 000 Kč
Prodej chalupy 3+1, pozemek 1357 m², Zděchov - Paseky
Zděchov · Zděchov
Prodej, Provozní plocha, 970 m², Zděchov
Zděchov · Zděchov
1 300 000 Kč