Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Biskupice
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở695 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
6.700.000 CZK
~37.853 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
695
Tuổi TB 44.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-10 người/năm
-1,44 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -5
Xu hướng 5 năm
+0,4 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
4 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
28 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.7 %
nguồn vốn ngoài 3.941.638,85 CZK · 5.754,217 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 49,5 %
- SDH BISKUPICE · 5 ghế50,4 %
- KDU-ČSL · 4 ghế49,6 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,3 %
- ANO41,2 %
- SPOLU17,2 %
- STAN11,1 %
- SPD9,5 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Biskupice
- SDH BISKUPICE5/ 9
50,4 %
- KDU-ČSL4/ 9
49,6 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Biskupice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
