Giá căn hộ (bán)
67.505 CZK/m²
Trung bình ~4.510.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Brumov-Bylnice
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở5.400 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-16 %
Trung bình vùng ~80.779 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 2 · thuê 1 · nhà 3
Giá nhà (bán)
3.530.000 CZK
~26.157 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
5.400
Tuổi TB 43.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-28 người/năm
-0,52 %/năm · tự nhiên -8 · di cư -20
Xu hướng 5 năm
-2,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
46 / 54
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
15 % tự doanh · 85 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.0 %
221 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
9.0 %
nguồn vốn ngoài 97.458.940,09 CZK · 18.142,022 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 52,4 %
- BEZAP - NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI PRO BEZPEČNOST, ZDRAVÍ A PROSPERITU · 10 ghế42,5 %
- KDU-ČSL · 5 ghế24,2 %
- ČSSD+NK · 2 ghế11,6 %
- „Za zdravé město Brumov-Bylnice“ · 2 ghế11,5 %
- ODS+NK · 2 ghế10,2 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,6 %
- ANO38,1 %
- SPOLU21,9 %
- STAN11,7 %
- SPD9,2 %
- Piráti6,3 %
- AUTO5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
21 ghế · Brumov-Bylnice
- BEZAP - NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI PRO BEZPEČNOST, ZDRAVÍ A PROSPERITU10/ 21
42,5 %
- KDU-ČSL5/ 21
24,2 %
- ČSSD+NK2/ 21
11,6 %
- „Za zdravé město Brumov-Bylnice“2/ 21
11,5 %
- ODS+NK2/ 21
10,2 %
Hợp tác xã nhà ở
1 hợp tác xã nhà ở
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~67.505 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 8 tin
Tin đăng tại Brumov-Bylnice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 3+kk Brumov-Bylnice
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
16 000 Kč
⭕️Prodej RD BRUMOV-BYLNICE, SVATÝ ŠTĚPÁN - Zlín
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
3 200 000 Kč
Prodej louky 497 m², Brumov-Bylnice - Brumov, ev.č. ZL04194 - Zlín
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
550 000 Kč
Prodej zrekonstruovaného bytu s dalším suterénním prostorem - Brumov-Bylnice
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
5 300 000 Kč
Prodej chalupy Brumov-Bylnice
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
3 200 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Brumov
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
3 720 000 Kč
Prodej rodinného domu 176 m², Brumov-Bylnice - Brumov
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
4 190 000 Kč
Pozemek pro vystavbu rd město brumov bylnice pozemek
Brumov-Bylnice · Brumov-Bylnice
1 450 000 Kč