Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Kašava
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình8 tin đang mở1.030 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng63/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
8
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
4.485.000 CZK
~40.627 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.030
Tuổi TB 39.6 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
39.6 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-14 người/năm
-1,36 %/năm · tự nhiên +4 · di cư -18
Xu hướng 5 năm
+9,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.6 %
58 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.7 %
nguồn vốn ngoài 17.191.342,55 CZK · 16.920,613 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 77,7 %
- ANO32,3 %
- SPOLU30,4 %
- STAN10,8 %
- Piráti6,7 %
- AUTO6,5 %
- SPD6,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
13 ghế · Kašava
- ZVUK 128/ 13
61 %
- KDU-ČSL5/ 13
39 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +9.9 % — khu đang tăng.
- Tuổi TB thấp hơn (~39.6) — dân số trẻ hơn.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Kašava
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 93 m² Kašava
Kašava · Kašava
1 990 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1932 m², Kašava
Kašava · Kašava
916 200 Kč
Prodej rodinného domu v Kašavě - Zlín
Kašava · Kašava
3 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 674 m², Kašava, ev.č. 69529 - Zlín
Kašava · Kašava
2 800 000 Kč
Prodej rodinného domu 124 m², Kašava, ev.č. ZL04247 - Zlín
Kašava · Kašava
6 230 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1638 m²
Kašava · Kašava
2 800 000 Kč
Prodej chaty 124 m², Kašava
Kašava · Kašava
6 230 000 Kč