Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ludkovice
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao22 tin đang mở716 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
22
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
9.158.123 CZK
~82.709 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
716
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,56 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
0,0 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.6 %
19 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.1 %
nguồn vốn ngoài 1.114.307,51 CZK · 1.565,039 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,1 %
- TJ Ludkovice · 5 ghế46,4 %
- MS Zálesí Ludkovice + ČZS · 3 ghế29 %
- Sbor dobrovolných hasičů Ludkovice · 3 ghế24,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 72,9 %
- ANO33,9 %
- SPOLU25,5 %
- Piráti10,8 %
- STAN9,9 %
- AUTO7,5 %
- SPD6,7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
11 ghế · Ludkovice
- TJ Ludkovice5/ 11
46,4 %
- MS Zálesí Ludkovice + ČZS3/ 11
29 %
- Sbor dobrovolných hasičů Ludkovice3/ 11
24,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (22 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 20 tin
Tin đăng tại Ludkovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 125 m² Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
7 330 935 Kč
Stavební pozemek v Ludkovicích připravený k okamžité výstavbě rodinného domu
Ludkovice · Ludkovice
3 550 000 Kč
Prodej pozemků, 6278 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
560 609 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Ludkovice, Zlín
Ludkovice · Ludkovice
790 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Ludkovice, Zlín
Ludkovice · Ludkovice
2 090 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Ludkovice, Zlín
Ludkovice · Ludkovice
1 350 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 310 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
3 550 000 Kč
Exklusivní Prodej rodinného domu Pradlisko Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
12 812 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 479 m², Ludkovice, ev.č. 720152 - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
2 300 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 18 988 m², Ludkovice, ev.č. 700906 - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
4 990 000 Kč
Prodej pole 17 509 m², Ludkovice, ev.č. 720172 - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
1 200 000 Kč
Ludkovice – Pradlisko, RD 4+1, rozsáhlé pozemky, garáž, hosp - Zlín
Ludkovice · Ludkovice
7 330 935 Kč
Prodej rodinného domu ludkovice 135,2 m²
Ludkovice · Ludkovice
Stavební pozemek na Prodej, Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
2 090 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
1 350 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
790 000 Kč
Prodej pole 17 509 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
1 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 18 988 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
4 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 479 m², Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
2 300 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Ludkovice
Ludkovice · Ludkovice
500 000 Kč