Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Ostrata
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở420 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng53/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
7.395.000 CZK
Mẫu bán nhà: 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
420
Tuổi TB 43.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+6 người/năm
+1,43 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +12
Xu hướng 5 năm
+2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 9
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
6.6 %
28 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
41.2 %
nguồn vốn ngoài 72.329.299,24 CZK · 169.787,087 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,9 %
- ANO41,4 %
- SPOLU21 %
- SPD11 %
- STAN8,6 %
- Piráti8,1 %
- AUTO6,2 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Ostrata
- Nezávislí9/ 9
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Tỷ lệ vốn ngoài trên bảng cân đối xã cao hơn (~41 %).
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Ostrata
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej, pozemek, 7 198 m², Ostrá horka II, Zlín
Ostrata · Ostrata
Samostatně stojící rodinný dům s novou střechou a zahradou – Ostrata
Ostrata · Ostrata
5 990 000 Kč
Slunná zahrada s jižním přístupem a investičním potenciálem – Ostrata
Ostrata · Ostrata
Samostatně stojící rodinný dům s novou střechou a zahradou – Ostrata
Ostrata · Ostrata
8 800 000 Kč
Velkorysý stavební pozemek s kompletními sítěmi a výhledem – Ostrata, 12 km od Zlína
Ostrata · Ostrata
3 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Ostrata, okres Zlín, CP 1.191 m²
Ostrata · Ostrata
2 977 500 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Ostrata, okres Zlín, CP 1.273 m²
Ostrata · Ostrata
3 182 500 Kč