Giá căn hộ (bán)
84.935 CZK/m²
Trung bình ~4.535.020 CZK · mẫu 44
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Otrokovice
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao167 tin đang mở17.401 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua69/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
13.900 CZK/tháng
266 CZK/m²/tháng · mẫu 19
Lợi suất gộp
3.7 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+5 %
Trung bình vùng ~80.581 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
167
Căn hộ bán 55 · thuê 21 · nhà 25
Giá nhà (bán)
4.840.957 CZK
~54.905 CZK/m² · mẫu 21
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
17.401
Tuổi TB 45.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-162 người/năm
-0,93 %/năm · tự nhiên -148 · di cư -14
Xu hướng 5 năm
-2,7 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
91 / 239
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
14 % tự doanh · 86 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
9.2 %
1.630 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
10.7 %
nguồn vốn ngoài 278.184.020,34 CZK · 16.136,9 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 41,4 %
- ANO · 10 ghế38,1 %
- SPD+NK · 3 ghế13,4 %
- NI+NK · 3 ghế12,5 %
- Piráti+NK · 2 ghế8,9 %
- KDU-ČSL · 2 ghế7,5 %
- ČSSD · 1 ghế7,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,6 %
- ANO40,5 %
- SPOLU19,1 %
- SPD10,2 %
- Piráti8,7 %
- STAN8,5 %
- AUTO5,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
23 ghế · Otrokovice
- ANO10/ 23
38,1 %
- SPD+NK3/ 23
13,4 %
- NI+NK3/ 23
12,5 %
- Piráti+NK2/ 23
8,9 %
- KDU-ČSL2/ 23
7,5 %
- ČSSD1/ 23
7,3 %
- ODS1/ 23
6,3 %
- OMMO+NK1/ 23
5,8 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 3.7 %/năm khá trung bình.
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (167 tin, 38 sàn) — dễ vào và thoát.
- Cả thị trường bán và thuê đều hoạt động — phù hợp buy-to-let.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Otrokovice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 1+kk, 30 m², Otrokovice – Školní 1272, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
3 190 000 Kč
Exkluzivní Prodej RD v samostatně stojícího v Otrokovících – Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
9 000 000 Kč
Prodej, byty 1+1, 33 m² – Luční 1171, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
3 199 000 Kč
Prodej - byt 2+1 Otrokovice Hlavní 54 m² s velkou lodžií – Hlavní 1229, Kvítkovice, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
4 190 000 Kč
Exkluzivní 4+kk s balkonem a nadstand. garážovým stáním v Rezidenci Sýpka Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
Světlý byt 1+1 s krásným výhledem a potenciálem pro vlastní bydlení i investici | 37,2 m² | Otrokovice – Kvítkovice
Otrokovice · Otrokovice
2 995 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s prostornou lodžií, 72 m² – Otrokovice, ul. SNP
Otrokovice · Otrokovice
5 490 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Otrokovice Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
5 350 000 Kč
Prodej garáže 21 m² v Otrokovicích – Hlavní 1229, Kvítkovice, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
Prodej - Byt - Svobodova 1314, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
3 390 000 Kč
Prodej bytu 3 1 zrekonstruovaneho na 4 1 otrokovice nadrazni
Otrokovice · Otrokovice
5 290 000 Kč
Bidli - Prodej prostorného bytu 3+1 s lodžií - Otrokovice, Kvítkovice, ul. SNP
Otrokovice · Otrokovice
Prodej bytu 1+1 s lodžií a sklepem, Otrokovice – ul. Polní
Otrokovice · Otrokovice
3 490 000 Kč
Prodej zahrada Otrokovice Otrokovice - Hložkova – Hložkova 800, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
Prodej bytu 2+1 v Otrokovicích – Smetanova 756, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
4 190 000 Kč
Pronájem kanceláře 151 m², Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
24 000 Kč
Pronájem zpevněné plochy 352 m² – Otrokovice, Napajedelská – Napajedelská 226, Kvítkovice, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
6 500 Kč
Pronájem uzamykatelné zpevněné plochy 1 000 m² – Otrokovice, Napajedelská – Napajedelská 226, Kvítkovice, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
17 000 Kč
Pronájem kanceláře od 13 m² po 22 m² – Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
2 800 Kč
Prodej zahrada Otrokovice Otrokovice - Smetanova – Smetanova 800, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
Prodej zahrada Otrokovice Otrokovice - Smetanova – Smetanova 800, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
257 600 Kč
Prodej rodinného domu otrokovice okres Zlín Prodej rodinného domu 80 m² otrokovice garáž 4 1 krásná zahrada 3276
Otrokovice · Otrokovice
4 999 000 Kč
Prodej, Komerční objekt, 3.641 m², Objízdná, Otrokovice – Objízdná 1896, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
30 800 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma garážemi, Otrokovice – Dr. E. Beneše 512, Otrokovice
Otrokovice · Otrokovice
3 690 000 Kč