Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Racková
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở829 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng59/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
23.000 CZK/tháng
230 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 6
Giá nhà (bán)
8.942.150 CZK
~61.967 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
829
Tuổi TB 41.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+12 người/năm
+1,45 %/năm · tự nhiên -8 · di cư +20
Xu hướng 5 năm
-1,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
3 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
3.8 %
32 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.6 %
nguồn vốn ngoài 3.822.281,02 CZK · 4.544,924 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Racková · 6 ghế66,5 %
- KDU-ČSL · 3 ghế33,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 78 %
- SPOLU28,4 %
- ANO28 %
- STAN14 %
- AUTO9,3 %
- SPD8,2 %
- Piráti5,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Racková
- Sdružení nezávislých kandidátů Racková6/ 9
66,5 %
- KDU-ČSL3/ 9
33,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Racková
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu 4+KK se dvěma parkovacími místy – Racková u Zlína
Racková · Racková
8 231 500 Kč
Prodej domu 4+KK se dvěma parkovacími místy Racková u Zlína
Racková · Racková
8 231 500 Kč
Prodej, Dům, 4+kk/5+kk, Racková, pozemek 801 m²
Racková · Racková
10 085 000 Kč
Prodej, Rodinný dům 4+kk/5+kk/6+kk, - pozemek 985 m², Racková
Racková · Racková
12 629 000 Kč
Nájem bytu 4+kk, 100 m², Racková, ev.č. 0000106-1 - Zlín
Racková · Racková
23 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Racková
Racková · Racková
4 390 000 Kč
Přízemní rodinný dům 4+kk/5+kk - RACKOVÁ
Racková · Racková
10 085 900 Kč