Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Sehradice
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao20 tin đang mở666 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng57/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.581 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
20
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 8
Giá nhà (bán)
5.832.813 CZK
~31.608 CZK/m² · mẫu 8
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
666
Tuổi TB 45.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
45.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-14 người/năm
-2,10 %/năm · tự nhiên -5 · di cư -9
Xu hướng 5 năm
-1,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 10
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.8 %
5 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.8 %
nguồn vốn ngoài 9.715.994,72 CZK · 14.901,832 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 62,1 %
- Pro lepší Sehradice našich dětí · 6 ghế61,6 %
- KDU-ČSL · 3 ghế38,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 71,4 %
- ANO39,2 %
- SPOLU27 %
- STAN8,8 %
- SPD8,3 %
- AUTO6,5 %
- Piráti5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Sehradice
- Pro lepší Sehradice našich dětí6/ 9
61,6 %
- KDU-ČSL3/ 9
38,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (20 tin, 9 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Giảm dân hàng năm -2.10 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 4 tin
Tin đăng tại Sehradice
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej domu, Rodinný, 85 m² novinka – Sehradice
Sehradice · Sehradice
7 499 000 Kč
Prodej 0,7 ha pozemků v k. ú. Sehradice
Sehradice · Sehradice
Prodej rodinného domu s velkým stavebním pozemkem - Sehradice, okres Zlín
Sehradice · Sehradice
3 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s rodinným domem k rekonstrukci – Sehradice, okres Zlín
Sehradice · Sehradice
3 990 000 Kč