Prodej Domy Vily Praha Osamocená 323 m²

Pouhých 15 minut od Evropské ulice v Praze se nachází klidná obec Podlešín, kde naleznete tuto výjimečnou vilu. Exkluzivní, reprezentativní a mimořádné bydlení jen 15 minut od Evropské ulice v Praze. Tato moderní vila v Podlešíně nabízí špičkovou architekturu, absolutní soukromí, rozlehlý pozemek a výhledy, které inspirují. Design, prostor a propojení s přírodou: Třípodlažní vila o dispozici 5+kk a užitné ploše 323 m² (plus terasy) vyniká světlým obytným prostorem o 110 m² s výškou stropu 3,85 m. Obytná zóna navazuje na terasovou část s vyhřívaným bazénem (10×5 m) a okrasnou vodní plochou s přepadem. Každá ze 4 ložnic má vlastní koupelnu – ideální pro rodinný komfort i obchodní návštěvy. Hlavní ložnice (45 m²) má en-suite koupelnu a šatnu. Střešní terasa (57 m²) nabízí panoramatické výhledy do krajiny a na historický viadukt z roku 1873. Zahrada, která nabízí víc než jen relax: Soukromý pozemek o ploše 5 949 m² zajišťuje klid a dostatek prostoru pro: • ovocný sad s 48 vzrostlými stromy • rovnou plochu vhodnou pro tenisový kurt, zahradní kancelář nebo wellness • historický vinný sklípek (cca 150 let starý) • parkování, hobby zóny i další rozvoj Dispozice a technické řešení: • železobetonový skelet + Ytong 500 • španělská odvětrávaná fasáda • okna Schüco, energetická třída B+ • vytápění: tepelné čerpadlo voda–vzduch, podlahové i stěnové topení • čedičové podlahy • napojení na všechny sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet Dům je zasazen 25 metrů od obecní cesty, což zajišťuje diskrétní příjezd i klidné zázemí. Dostupnost a lokalita: Obec Podlešín leží 3 km od EXITu 18 dálnice D7 – centrum Prahy i letiště jsou dosažitelné do 25 minut. Spojení zajišťuje i vlak. Kompletní občanská vybavenost je ve Slaném: školy, lékaři, obchody i sport. Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti Prahy se lokalita kolem D7 stává vyhledávaným a prestižním místem pro nové rezidenční projekty a moderní bydlení. Vhodné pro: • rodinné sídlo s maximem soukromí • kombinaci bydlení a podnikání • menší firmu, ateliér, terapeutickou praxi • investici do reprezentativní nemovitosti u Prahy Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti se na mě neváhejte obrátit.