Prodej Byty 3+1 Praha Pod svahem 72 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím zprostředkování mimořádně atraktivního bytu 3+1 (72,6 m²) s výhledem do zeleně v cihlovém viladomě se třemi byty a krásnou společnou zahradou (173 m²). Výjimečné bydlení, které spojuje pohodlí městského života s atmosférou klidu a prostoru v ulici Pod svahem, v srdci pražského Braníka. ? Klíčové informace k nemovitosti: – Dispozice 3+1 s velmi praktickým půdorysem – Plocha bytu 72,6 m² – Možnost propojení pokojů, které jsou odděleny sádrokartonovými příčkami – V bytě je dřevěná dubová podlaha a parkety – Jižní orientace obývací části, kuchyň má severní orientaci – Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle – V oknech jsou venkovní elektricky ovládané rolety – Společná zahrada o ploše 173 m² pro rezidenty – Předzahrádka před domem – Dostatek úložných prostor: o k dispozici je prostorný sklep o ploše cca 5 m² a o venkovní úložný prostor a o podíl na společné malé sušárně (cca 4 m²) – Společné prostory jsou po nedávné rekonstrukci – Výhled do zeleně ? Klíčové informace k lokalitě: Braník si dodnes zachoval svou původní, příjemně lokální atmosféru, a přitom nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a dopravní dostupnost, což dělá z této adresy ideální kombinaci klidu, pohodlí a dostupnosti. – Mimořádně klidná lokalita se vzrostlou zelení – Vynikající občanská vybavenost o 3 mateřské školy (2 státní, 1 anglická), o 2 základní školy (státní vč. Motessori tříd i domácí soukromá škola), o četná sportovní a dětská hřiště, o 4 menší prodejny potravin, Penny Market, o kavárny, restaurace, o lékárna, pošta, rehabilitace, o 2 cyklostezky, biotop, vnitřní i venkovní fitness, park Zdeňky Landové, o blízkost řeky Vltavy – Výborná dopravní dostupnost o autobusová zastávka Branické náměstí je vzdálena pouhých 150 m od budovy o bezproblémové spojení na stanice metra Smíchovské nádraží, Budějovická / Kačerov o v docházkové vzdálenosti zastávka vlaku o napojení na Pražský okruh ? Důležité informace k prodeji: – Zájemce nehradí provizi RK! – Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců – Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto je uveden stupeň G.