Prodej komercni-prostory Praha Pitterova 142 m²

Nabízíme prodej nebytového prostoru o celkové užitné ploše 142 m2, v přízemí novostavby luxusního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově, hned u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Nebytový prostor prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Momentálně je zde provozována zavedená restaurace.Využití je možné i jako kancelář, ordinace nebo jiný obchodní prostor.K nebytovému prostoru patří podzemní parkovací stání v podzemním parkingu a sklep o výměře 7 m2 (sklep je na vlastním LV).Cena za nemovitost včetně zabudovaného zařízení (VZT, topení, krby, projektor, vestavěný nábytek atd.) je 19.700.000,-Kč + DPH (možno zakoupit rovněž společnost, která nemovitost vlastní za cenu 19,7 mil Kč). Nemovitost je zatížena úvěrem, který lze splatit z kupní ceny nebo ho lze převést na nového vlastníka. Prostor restaurace je v současné době pronajatý na dobu 10 let se zajímavým výnosem. V současné době naše firma je nájemcem prostor a skutečný provozovatel je podnájemce. Jsme schopni kupujícímu garantovat současný výnos po dobu min. 3 let. Po dohodě je možné i vedení správy nemovitosti po dobu garantovaného výnosu.Projekt Central Park Praha byl postaven v roce 2009 a nabízí udržovaný, oplocený komplex s udržovaným parkem o výměře 15.000 m2, kde se nachází víceúčelové sportoviště, dětské hřiště, potok, restaurace (která je předmětem prodeje). V komplexu je k dispozici non-stop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy.V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou, saunou, park Parukářka. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/883357-nabidka-prodej-nebytoveho-prostoru-pitterova-hlavni-mesto-praha