Prodej Komerční Kanceláře Praha Nad konečnou 250 m²

V zastoupení majitele nabízím mimořádný dvoupodlažní dům, který se nachází v městské části Hlubočepy v ulici Nad Konečnou. Lokalita, kde se nemovitost nachází, kombinuje dynamiku nově vznikající městské čtvrti Smíchov City s původní částí starých Hlubočep na kraji přírodního parku Pod Žahovem a Prokopského údolí s výbornou dopravní dostupností. ? Klíčové prvky nemovitosti: – Dispozice domu umožňuje rozmanité využití – od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační bydlení až po sídlo firmy. – Celková plocha domu je 282 m², přičemž obytná plocha je 250 m², plocha garáže je 18 m² a plocha ostatních prostor je 14 m² – Interiér domu překvapí svou vzdušností a promyšleným řešením: o přízemí disponuje třemi místnostmi, technickým zázemím a garáží. o horní patro (5+1) nabízí členité obytné prostory s výškově rozdělenými podlahami a dominantním obývacím prostorem – Nemovitost má vlastní studnu a septik – Vytápění přímotopy – Dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování či dalšímu rozvoji dle potřeb nového majitele. – Mimořádný dojem z nemovitosti podtrhuje prostorný zahradní altán s možností grilování. – Spousta zeleně na pozemku – ideální pro soukromé i firemní využití – K dispozici šest venkovních parkovacích míst – Pozemek o celkové rozloze 1 168 m² je mírně svažitý a je oplocený – Zastavěná plocha činí 218 m² ? Klíčové informace k lokalitě – Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Hlubočepy (100 m) s přímým napojením na centrum města. – Noví majitelé ocení rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh. – Blízkost vlakového stanice Smíchov – V pěší vzdálenosti základní občanská vybavenost – školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště. – Díky vznikající nové čtvrti na Smíchově se zvyšuje jak obytný, tak investiční potenciál nemovitosti – V bezprostřední blízkosti je Prokopské údolí s možností relaxace (griloviště, cyklostezky,…) – Pouhých 200 m od domu je řeka Vltava, podél které vedou cyklostezky – Snadná dostupnost na Smíchovskou náplavku ? Důležité informace k prodeji – Zájemce nehradí provizi RK – Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců – Možnost zprostředkování atraktivního financování – K dispozici není průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uváděn stupeň „G“ – K dispozici 3D scan nemovitosti, který na vyžádání zašlu zájemcům V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád Vám zprostředkuji prohlídku této mimořádné nemovitosti.