Prodej Domy Rodinné domy Praha Hořejšího 125 m²

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený rodinný dům ve velice žádané a klidné lokalitě Praha – Újezd nad Lesy. Kolaudace domu proběhla na konci roku 2000, po rekonstrukci před cca 5-ti lety se nemovitost stala energeticky soběstačnou. Dispozice domu je 5+1 o podlahové ploše cca 125m2, v přízemí se nachází vstupní chodba, toaleta, komora. Dále se zde nachází kuchyň, která je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a je zde i dost prostoru na jídelní stůl, po celé kuchyni je podlahové vytápění. Na kuchyň navazuje obývací pokoj, který je s krbem a vstupem na zadní předzahrádku na které se nachází terasa pro klidné posezení a relaxaci. V patře domu se nacházejí čtyři ložnice – dvě ložnice jsou klimatizované, horní koupelna je se sprchovým koutem a toaletou. Nadstandardní vybavení domu: • Zateplení pláště budovy ORSIL 120 mm – 2010 • Rekonstrukce střechy – 2019 , přidání izolace, nová všechna střešní okna VELUX s trojskly • Fotovoltaika – 2022 8 kW panely, 15 kW baterie, dům je od března do října energeticky soběstačný, prodej přebytků el. energie pokryje spotřebu listopad – únor. Následné využití volné energie: – Elektrický boiler 100 l – Infrapanely koupelna, obývací pokoj – Indukční varná deska – Klimatizace ve dvou pokojích v patře na jižní straně – Vyhřívaná podlaha v kuchyni a jídelně – Francouzské okno na terasu – 2023 – trojsklo, hliník – Vysokorychlostní internetové připojení pevnou linkou (do Újezdu vede optický kabel) Chytrá domácnost: – Řízení plynového topení Honeyvell – Bezdrátové termostatické hlavice na radiátorech a individuálním nastavením teploty, možnost vzdáleného přístupu přes wifi – Řídící jednotka Zigbee, ovládání infrapanelů, zapínání boileru, možnost částečného ovládání osvětlení – Centrální vysavač, výstup 2 x v domě + garáž – Nové vchodové dveře – 2024 – možnosti topení: plyn, elektřina z FTV, krbová vložka Užitnou plochu domu ještě tvoří garáž s dílnou s elektrickým otevíráním garážových vrat. Celková plocha pozemku vč. zastavěné plochy je 180m2, předzahrádka před domem je o velikosti 52m2, zastavěná plocha 87m2, zahrada za domem 41m2. Průkaz energetické náročnosti budovy se nyní zpracovává, proto je v inzerci uvedená kategorie G.