Byty v Praze v Modřanech

Historické jádro doplnil během 20. století průmysl a rozsáhlejší bytová výstavba, přesto se čtvrť pevně váže k řece a náplavkám. Postupná přeměna brownfieldů přinesla nové bydlení, veřejné prostory i lepší napojení na nábřeží. Industriální paměť se tak mísí s rekreačním charakterem a dává místu osobitý ráz. Vznikají kompaktní sousedství s vlastní občanskou vybaveností.

Tramvajová páteř po Modřanské ulici propojuje čtvrť se Smíchovem a centrem města. Stezka A2 slouží denně cyklistům i běžcům a funguje jako rychlé bezmotorové spojení mezi sousedními čtvrtěmi. Autobusy obsluhují svahy a zajišťují přestupy na železnici. Díky rovinnému nábřeží je velká část každodenních cest krátká a pohodlná.

Sportovní areály u vody, in-line a běh na A2 i síť dětských hřišť tvoří z Modřan celodenní rekreační zónu. V létě přibývají paddleboardy a vodácké aktivity, v zimě procházky po zpevněných nábřežích. Školní hřiště se otevírají veřejnosti a rozšiřují nabídku pro obyvatele. Lokalita tak přirozeně podporuje aktivní životní styl.

Řeka ochlazuje nábřeží a přináší proudění i v teplých dnech, zatímco aleje a parky mezi domy zvyšují komfort pobytu. Přírodní břehy drží biodiverzitu a nabízejí klidná místa pro odpočinek. Díky délce nábřeží si vybereš rušnější promenádu i tiché zákoutí. Zeleň prostupuje novými čtvrtěmi a zlepšuje kvalitu ovzduší.

Panelové celky doplňuje nová rezidenční výstavba s partery služeb u hlavních ulic a na nábřeží. Ve svazích najdeš klidnější obytné ulice a vyhlídky, u vody volnočasovou infrastrukturu a sezónní gastro. Denní potřeby obslouží lokální obchodní centra i menší provozovny v parterech. Modřany tak nabízejí široké spektrum bydlení od startovacích bytů po rodinné dispozice.