Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Šošůvka
Bezirk Blansko · Südmährische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel8 aktive Inserate690 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht56/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~121.380 CZK/m²
Markttiefe
8
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 5
Hauspreis (Verkauf)
4.288.250 CZK
~35.745 CZK/m² · Stichprobe 4
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
690
Durchschnittsalter 43.6 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.6 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+4 Pers./Jahr
+0,58 % jährlich · natürlich -1 · Migration +5
5-Jahres-Trend
+3,1 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
8 / 9
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.6 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
41.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
98
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
akzeptabel
PM₁₀ 12 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
1.4 %
10 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.1 %
Fremdmittel 791.733,49 CZK · 1.140,826 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 63,5 %
- S vámi pro Šošůvku · 5 Mandate71,7 %
- KDU-ČSL · 2 Mandate28,3 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 73,4 %
- ANO34,5 %
- SPOLU27,2 %
- Piráti11,1 %
- AUTO7,3 %
- STAN6,3 %
- SPD6,1 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Šošůvka
- S vámi pro Šošůvku5/ 7
71,7 %
- KDU-ČSL2/ 7
28,3 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 8 Inserate
Aktuelle Angebote in Šošůvka
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Šošůvka, zemědělská půda, celková rozloha 12.004 m² - pozeme - Blansko
Šošůvka · Šošůvka
510 000 Kč
Prodej RD v obci Šošůvka - Blansko
Šošůvka · Šošůvka
3 400 000 Kč
4+kk RD Šošůvka v Moravském Krasu se zahradou 166,7 m² | Balareal
Šošůvka · Šošůvka
4 554 000 Kč
Prodej rodinného domu 130 m² Šošůvka
Šošůvka · Šošůvka
4 600 000 Kč
Prodej pozemku 1628 m² v k u sosuvka 1255
Šošůvka · Šošůvka
179 080 Kč
Šošůvka, ostatní pozemek, 1 036 m² - pozemek
Šošůvka · Šošůvka
490 962 Kč
Prodej rodinneho domu sosuvka okres blansko Prodej rodinneho domu 201 m² sosuvka 28
Šošůvka · Šošůvka
4 599 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Šošůvka
Šošůvka · Šošůvka