Wohnungspreis (Verkauf)
98.810 CZK/m²
Durchschnitt ~8.300.000 CZK · Stichprobe 1
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Blatnička
Bezirk Hodonín · Südmährische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: niedrig2 aktive Inserate428 Einw.
Urteil für Investoren
Zu wenig Daten40/100
Für eine Entscheidung fehlen genug REALT-Inserate.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
-16 %
Regionaler Durchschnitt ~118.226 CZK/m²
Markttiefe
2
Wohnungen Verkauf 1 · Miete 0 · Häuser 0
Wohnung ~60 m² (orientierend)
5.928.600 CZK
Abgeleitet aus Durchschnitt 98.810 CZK/m² × 60 m²
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
428
Durchschnittsalter 45.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
45.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+12 Pers./Jahr
+2,80 % jährlich · natürlich 0 · Migration +12
5-Jahres-Trend
+0,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
4 / 4
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.6 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
41.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
98
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
akzeptabel
PM₁₀ 12 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
4.6 %
21 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.8 %
Fremdmittel 2.462.012 CZK · 5.595,482 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 72,4 %
- Doma jsem v Blatničce · 3 Mandate34,8 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI PRO ROZVOJ OBCE BLATNIČKA · 2 Mandate30,9 %
- Pro naši Blatničku · 1 Mandate21,3 %
- Ing. Tomáš Vítek · 0 Mandate15,9 %
- „VŠICHNI JSME JEN DĚTI BOŽÍ, TAK PROČ?“ · 1 Mandate10,7 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 73,2 %
- ANO35,1 %
- SPOLU33,6 %
- AUTO10 %
- STAN7,8 %
- SPD5,2 %
- Piráti4,8 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Blatnička
- Doma jsem v Blatničce3/ 7
34,8 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI PRO ROZVOJ OBCE BLATNIČKA2/ 7
30,9 %
- Pro naši Blatničku1/ 7
21,3 %
- „VŠICHNI JSME JEN DĚTI BOŽÍ, TAK PROČ?“1/ 7
10,7 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Zu wenige aktive Inserate — der Markt lässt sich nicht zuverlässig bewerten.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Geringe Liquidität
- Breite Bid-Ask-Spanne
- Inseratspreise müssen nicht dem Abschluss entsprechen
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 2 Inserate
Aktuelle Angebote in Blatnička
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