Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Čejkovice
Bezirk Hodonín · Südmährische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch24 aktive Inserate2.359 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht62/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~121.380 CZK/m²
Markttiefe
24
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 6
Hauspreis (Verkauf)
5.471.800 CZK
~31.625 CZK/m² · Stichprobe 5
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
2.359
Durchschnittsalter 44.5 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.5 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+1 Pers./Jahr
+0,04 % jährlich · natürlich -14 · Migration +15
5-Jahres-Trend
-3,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
10 / 24
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.6 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
41.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
98
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
akzeptabel
PM₁₀ 12 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
1.7 %
41 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
2.5 %
Fremdmittel 10.558.613,79 CZK · 4.473,989 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 49,3 %
- Pro rozvoj Čejkovic · 4 Mandate25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I. · 4 Mandate25,4 %
- Mladí pro Čejkovice · 3 Mandate21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II. · 3 Mandate17,4 %
- KDU-ČSL · 1 Mandate10,5 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 71,3 %
- ANO31,6 %
- SPOLU30,3 %
- STAN10,3 %
- SPD8,1 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,8 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Čejkovice
- Pro rozvoj Čejkovic4/ 15
25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I.4/ 15
25,4 %
- Mladí pro Čejkovice3/ 15
21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II.3/ 15
17,4 %
- KDU-ČSL1/ 15
10,5 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (24 Inserate, 11 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 18 Inserate
Aktuelle Angebote in Čejkovice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
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