Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Ivanovice na Hané
Bezirk Vyškov · Südmährische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch30 aktive Inserate2.978 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht60/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
15.492 CZK/Mon.
310 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 12
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~118.047 CZK/m²
Markttiefe
30
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 12 · Häuser 14
Hauspreis (Verkauf)
6.639.868 CZK
~46.921 CZK/m² · Stichprobe 11
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
2.978
Durchschnittsalter 43.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+18 Pers./Jahr
+0,60 % jährlich · natürlich -8 · Migration +26
5-Jahres-Trend
+1,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
32 / 40
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.6 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
41.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
98
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
akzeptabel
PM₁₀ 12 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
6.0 %
183 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
6.3 %
Fremdmittel 33.207.340,38 CZK · 11.083,892 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 43,9 %
- KDU-ČSL · 5 Mandate29,7 %
- Nezávislí za Ivanovice a Chvalkovice · 4 Mandate29 %
- ODS · 3 Mandate22,3 %
- STAN+NK · 3 Mandate19 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 63,2 %
- ANO45,7 %
- SPOLU17,2 %
- SPD10,1 %
- STAN6,5 %
- Piráti6,3 %
- AUTO5,9 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Ivanovice na Hané
- KDU-ČSL5/ 15
29,7 %
- Nezávislí za Ivanovice a Chvalkovice4/ 15
29 %
- ODS3/ 15
22,3 %
- STAN+NK3/ 15
19 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (30 Inserate, 14 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Ivanovice na Hané
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej rodinného domu 4+kk 206 m² ivanovice na hane
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
Prodej domu Ivanovice na Hané, Žižkova
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
6 250 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 32 m² Ivanovice na Hané
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
8 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, o celkové ploše 69,86 m² – Ivanovice na Hané, ul. Malinovského
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
12 500 Kč
Pronájem nového bytu 2+kk (57,5 m² ) ve Chvalkovicích na Hané
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
15 300 Kč
Pronájem nového bytu 2+kk (71,9 m² ) ve Chvalkovicích na Hané
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
17 700 Kč
Prodej rodinného domu, 276 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
4 800 000 Kč
Prodej ostatní, 317 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
507 200 Kč
Dům
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
6 195 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+KK, ul. Doní Louky
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
5 100 000 Kč
Prodej rodinného domu, 238 m², Ivanovice na Hané, ul. Žižkov - Vyškov
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
6 250 000 Kč
Prodej činžovního domu, Ivanovice na Hané, Žižkova, 350 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
Prodej rodinného domu, Ivanovice na Hané, Partyzánská, 185 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
Prodej činžovního domu, Ivanovice na Hané, Tyršova, 637 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
2 150 000 Kč
Prodej činžovního domu, Ivanovice na Hané, Nádražní, 655 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
25 900 000 Kč
Prodej komerčního objektu, 86 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
6 195 000 Kč
Prodej domu, 80 m²
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
6 195 000 Kč
Byt 1+kk - 34,10 m² - Ivanovice na Hané, Chvalkovice na Hané - k pronájmu
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
8 000 Kč
Byt 2+kk - 53,47 m² - Ivanovice na Hané, Chvalkovice na Hané - k pronájmu
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
11 400 Kč
Byt 3+kk s šatnou - 85,84 m² - Ivanovice na Hané, Chvalkovice na Hané - k pronájmu
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
16 400 Kč
Byt 1+kk s šatnou - 46,05 m² - Ivanovice na Hané, Chvalkovice na Hané - k pronájmu
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
10 000 Kč
Byt 1+1 - 32,60 m² - Ivanovice na Hané, Chvalkovice na Hané - k pronájmu
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
8 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk pro pracující jednotlivce či rodinu Byt je o velikosti 70,95 m² v Ivanovicích na Hané
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
13 600 Kč
Pronájem bytu 3+kk pro pracující jednotlivce či rodinu Byt je o velikosti 88,82 m² v Ivanovicích na Hané
Ivanovice na Hané · Ivanovice na Hané
17 000 Kč