Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Radčice
Bezirk Jablonec nad Nisou · Region Reichenberg
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel12 aktive Inserate180 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht56/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~82.517 CZK/m²
Markttiefe
12
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 5
Hauspreis (Verkauf)
4.722.000 CZK
~34.751 CZK/m² · Stichprobe 5
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
180
Durchschnittsalter 44.0 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.0 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-1 Pers./Jahr
-0,56 % jährlich · natürlich -2 · Migration +1
5-Jahres-Trend
+3,4 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
0 / 2
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.1 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
20 % Selbstständige · 80 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
100
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 13 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.1 %
2 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.6 %
Fremdmittel 464.246,19 CZK · 2.593,554 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 74,1 %
- SPOLU22,9 %
- STAN20 %
- Piráti16,2 %
- ANO13,3 %
- AUTO10,5 %
- SPD7,6 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
5 Mandate · Radčice
- OBČANÉ PRO RADČICE5/ 5
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 8 Inserate
Aktuelle Angebote in Radčice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej pozemku v obci Radčice u Železného Brodu 1417 m²
Radčice · Radčice
1 990 000 Kč
Prodej domu obec radcice
Radčice · Radčice
5 670 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Radčice, okr. Jablonec nad Niso - Jablonec nad Nisou
Radčice · Radčice
3 300 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 963 m², Radčice - Jablonec nad Nisou
Radčice · Radčice
1 976 000 Kč
Prodej domu obec radcice 84289373 w5sg8q
Radčice · Radčice
5 670 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Radčice
Radčice · Radčice
Prodej pozemku v obci radcice u zelezneho brodu 1417 m²
Radčice · Radčice
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci radcice okr Jablonec nad Nisou
Radčice · Radčice
3 300 000 Kč