Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Palkovice
Bezirk Frýdek-Místek · Mährisch-Schlesische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch24 aktive Inserate3.535 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht60/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~67.140 CZK/m²
Markttiefe
24
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 5
Hauspreis (Verkauf)
10.895.000 CZK
~101.066 CZK/m² · Stichprobe 4
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
3.535
Durchschnittsalter 42.1 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.1 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+12 Pers./Jahr
+0,34 % jährlich · natürlich +7 · Migration +5
5-Jahres-Trend
+3,8 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
29 / 22
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
5.2 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
112
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 11 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.6 %
57 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
25.4 %
Fremdmittel 203.154.922,35 CZK · 57.275,14 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 57 %
- STAN+NK · 9 Mandate53,3 %
- KDU+ODS+TOP 09 · 2 Mandate16,1 %
- PŘÍSAHA · 2 Mandate14,3 %
- KSČM+NK · 1 Mandate9,3 %
- DV 2016 · 1 Mandate7 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 77,2 %
- ANO33,8 %
- SPOLU23,2 %
- STAN11,9 %
- AUTO7,2 %
- Stačilo!6,9 %
- SPD6,7 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Palkovice
- STAN+NK9/ 15
53,3 %
- KDU+ODS+TOP 092/ 15
16,1 %
- PŘÍSAHA2/ 15
14,3 %
- KSČM+NK1/ 15
9,3 %
- DV 20161/ 15
7 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (24 Inserate, 14 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 19 Inserate
Aktuelle Angebote in Palkovice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej stavebních pozemků v Palkovicích - Monetar
Palkovice · Palkovice
Prodej stavební parcely 1 550 m² Palkovice
Palkovice · Palkovice
5 890 000 Kč
Prodej pozemku 1 000 m² Palkovice
Palkovice · Palkovice
3 290 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Palkovice, Frýdek-Místek
Palkovice · Palkovice
927 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Palkovice, Frýdek-Místek
Palkovice · Palkovice
2 660 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Palkovice, Frýdek-Místek
Palkovice · Palkovice
17 500 000 Kč
Prodej hrubé stavby moderního rodinného domu 4+kk v Palkovic - Frýdek - Místek
Palkovice · Palkovice
5 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1 212 m²
Palkovice · Palkovice
5 199 480 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1679 m²
Palkovice · Palkovice
5 204 900 Kč
Stavební pozemek – Palkovice, část Myslík – 2 152 m²
Palkovice · Palkovice
3 990 000 Kč
Stavební pozemek k prodeji – Palkovice, část Myslík – 2 067 m²
Palkovice · Palkovice
3 990 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Palkovice
Palkovice · Palkovice
927 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Palkovice
Palkovice · Palkovice
2 660 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Palkovice
Palkovice · Palkovice
Prodej hrubé stavby moderního rodinného domu 4+kk v Palkovicích
Palkovice · Palkovice
Pronájem rodinného domu Palkovicích
Palkovice · Palkovice
20 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 673 m², Palkovice
Palkovice · Palkovice
5 900 000 Kč
Prodej chalupy 4+1 Myslík
Palkovice · Palkovice
10 280 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 000 m² palkovice myslik
Palkovice · Palkovice
3 290 000 Kč