Wohnungspreis (Verkauf)
68.727 CZK/m²
Durchschnitt ~7.500.000 CZK · Stichprobe 2
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Bartošovice
Bezirk Nový Jičín · Mährisch-Schlesische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch25 aktive Inserate1.725 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht62/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
+2 %
Regionaler Durchschnitt ~67.140 CZK/m²
Markttiefe
25
Wohnungen Verkauf 2 · Miete 0 · Häuser 8
Hauspreis (Verkauf)
4.798.625 CZK
~41.541 CZK/m² · Stichprobe 8
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
1.725
Durchschnittsalter 40.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-11 Pers./Jahr
-0,64 % jährlich · natürlich -5 · Migration -6
5-Jahres-Trend
-0,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
13 / 18
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
5.2 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
112
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 17 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.3 %
23 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
3.5 %
Fremdmittel 13.481.357,74 CZK · 7.865,436 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 50,1 %
- Nezávislí pro Bartošovice a Hukovice · 10 Mandate66,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bartošovice · 5 Mandate33,7 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 68,7 %
- ANO47,8 %
- SPD10,9 %
- SPOLU10,9 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,1 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Bartošovice
- Nezávislí pro Bartošovice a Hukovice10/ 15
66,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Bartošovice5/ 15
33,7 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Preis nahe dem regionalen Durchschnitt.
- Starkes Angebot (25 Inserate, 15 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Bartošovice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej pozemku 722 m² Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
793 478 Kč
Prodej pozemku 1 153 m² Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
450 000 Kč
Prodej pozemku 1 134 m² Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
2 761 500 Kč
Prodej pole, 113,4 m², Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
399 000 Kč
Prodej domu 208 m², pozemek 1.587 m²
Bartošovice · Bartošovice
6 500 000 Kč
Prodej domu / historické budovy Velká Kraš - Hukovice
Bartošovice · Bartošovice
3 350 000 Kč
Prodej souboru stavebních pozemků 4 421 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
8 799 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 753 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
1 505 247 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 156 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
2 520 080 Kč
Prodej louky, 22170 m², Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
3 995 034 Kč
Prodej bytu 3+kk, Bartošovice v Orlických horách, 60 m²
Bartošovice · Bartošovice
2 200 000 Kč
Rodinný dům s tenisovým kurtem, Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
5 900 000 Kč
Inzerát
Bartošovice · Bartošovice
750 000 Kč
Prodej, rodinný dům - byt 4+kk, Bartošovice - Hukovice
Bartošovice · Bartošovice
5 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 204,1 m², Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
Chalupa jen pár kroků od sjezdovky - Bartošovice v Orlických horách
Bartošovice · Bartošovice
3 999 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 156 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
2 520 080 Kč
Prodej souboru stavebních pozemků 4 421 m², Bartošovice u Nového Jičína
Bartošovice · Bartošovice
8 799 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 1 000 m², Hukovice
Bartošovice · Bartošovice
3 990 000 Kč
0,2 ha pozemku v k.ú. Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
Prodej louky v k.ú. Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
490 000 Kč
Stavební pozemek 1324 m² v Hukovicích
Bartošovice · Bartošovice
2 390 000 Kč
Vyjímečný rodinný dům 6+2 s pozemkem 6 300 m² u CHKO Poodří, Bartošovice
Bartošovice · Bartošovice
8 100 000 Kč
Prodej specificke nemovitosti bartosovice okres nový Jičín Prodej stodoly s pristavkem bytove jednotky a pozemkem 809 m²
Bartošovice · Bartošovice
12 800 000 Kč