Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Turovice
Bezirk Přerov · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: niedrig2 aktive Inserate246 Einw.
Urteil für Investoren
Zu wenig Daten43/100
Für eine Entscheidung fehlen genug REALT-Inserate.
Wohnungsmiete
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Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
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12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.461 CZK/m²
Markttiefe
2
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 0
Grundstückspreis
2.331 CZK/m²
Durchschnitt aus Grundstücksinseraten · Stichprobe 2
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
246
Durchschnittsalter 39.9 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
39.9 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+7 Pers./Jahr
+2,85 % jährlich · natürlich +2 · Migration +5
5-Jahres-Trend
+11,8 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
4 / 2
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 28 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.2 %
3 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
486.4 %
Fremdmittel 64.686.329 CZK · 255.677,19 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 65,8 %
- ANO44,1 %
- AUTO15 %
- SPOLU11,8 %
- SPD10,2 %
- STAN9,5 %
- Piráti4,7 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Turovice
- Za rozvoj Turovic7/ 7
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Zu wenige aktive Inserate — der Markt lässt sich nicht zuverlässig bewerten.
- Bevölkerung in 5 Jahren +11.8 % — wachsende Lage.
- Niedrigeres Durchschnittsalter (~39.9 Jahre) — jüngere Bevölkerung.
Risiken und Grenzen
- Geringe Liquidität
- Breite Bid-Ask-Spanne
- Inseratspreise müssen nicht dem Abschluss entsprechen
- Höherer Fremdmittelanteil in der Gemeindebilanz (~486 %).
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 2 Inserate
Aktuelle Angebote in Turovice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
