Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Olšany u Prostějova
Bezirk Prostějov · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch21 aktive Inserate1.867 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht60/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.541 CZK/m²
Markttiefe
21
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 7
Hauspreis (Verkauf)
9.894.000 CZK
~70.355 CZK/m² · Stichprobe 5
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
1.867
Durchschnittsalter 40.8 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
40.8 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+1 Pers./Jahr
+0,05 % jährlich · natürlich -4 · Migration +5
5-Jahres-Trend
+3,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
11 / 15
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 14 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.6 %
30 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
11.3 %
Fremdmittel 79.611.224,86 CZK · 42.618,429 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 57,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro rozvoj naší obce · 11 Mandate74,9 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC · 4 Mandate25,1 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 71,4 %
- ANO43,9 %
- SPOLU18,2 %
- SPD10,2 %
- STAN9,8 %
- Piráti6,5 %
- AUTO5,2 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Olšany u Prostějova
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro rozvoj naší obce11/ 15
74,9 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC4/ 15
25,1 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (21 Inserate, 9 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 20 Inserate
Aktuelle Angebote in Olšany u Prostějova
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej domu Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
3 620 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Prodej rodinného domu v Olšanech u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
12 490 000 Kč
Stylový bungalov 4+1 s krásnou zahradou, bazénem a kompletním vybavením / Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
14 490 000 Kč
Pronájem ubytování, Olšany u Prostějova - Hablov, 600 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Rozestavěný patrový RD - Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Olšany u Prostějova, 230 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 44,62 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 54,29 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 98,90 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 4 462 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 5 429 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 9 890 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Prodej rodinného domu, 175 m², Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
13 370 000 Kč
Pozemek s rodinným domem s historii, Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
3 990 000 Kč