Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Slatinky
Bezirk Prostějov · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel12 aktive Inserate590 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht53/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
15.000 CZK/Mon.
252 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 2
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.575 CZK/m²
Markttiefe
12
Wohnungen Verkauf 1 · Miete 2 · Häuser 5
Hauspreis (Verkauf)
6.387.800 CZK
~36.489 CZK/m² · Stichprobe 5
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
590
Durchschnittsalter 42.0 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.0 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-18 Pers./Jahr
-3,05 % jährlich · natürlich 0 · Migration -18
5-Jahres-Trend
+1,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
5 / 5
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 14 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
1.2 %
7 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
2.1 %
Fremdmittel 2.054.660,45 CZK · 3.592,064 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 57,6 %
- ROVNĚ · 5 Mandate72,5 %
- PRO SLATINKY · 2 Mandate27,5 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 70,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU21,8 %
- STAN13 %
- SPD10,6 %
- Piráti6,4 %
- AUTO5,5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Slatinky
- ROVNĚ5/ 7
72,5 %
- PRO SLATINKY2/ 7
27,5 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Jährlicher Bevölkerungsrückgang -3.05 %.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 11 Inserate
Aktuelle Angebote in Slatinky
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Pronájem hezkého podkrovního bytu 3+kk, 70 m²
Slatinky · Slatinky
20 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk v novostavbě RD ve Slatině n. Zdobnicí
Slatinky · Slatinky
10 000 Kč
Prodej jedinečného pozemku s úžasným výhledem / Slatinky
Slatinky · Slatinky
26 702 220 Kč
Prodej pozemků ve Slatinkách
Slatinky · Slatinky
499 500 Kč
Prodej RD 6+1 v obci Slatinky 15km od Olomouce
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Slatinky, 154 m²
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Slatinky
Slatinky · Slatinky
Prodej rodinného domu, 234 m²
Slatinky · Slatinky
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 179 m²
Slatinky · Slatinky
16 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 235 m², Slatina
Slatinky · Slatinky
2 950 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru vbrne slatine
Slatinky · Slatinky