Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Stařechovice
Bezirk Prostějov · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel8 aktive Inserate548 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht54/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.575 CZK/m²
Markttiefe
8
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 2
Hauspreis (Verkauf)
8.490.000 CZK
~51.768 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
548
Durchschnittsalter 43.2 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.2 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+1 Pers./Jahr
+0,18 % jährlich · natürlich +2 · Migration -1
5-Jahres-Trend
+0,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
7 / 5
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
15 % Selbstständige · 85 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 14 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
0.0 %
0 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
34.0 %
Fremdmittel 26.677.578,7 CZK · 48.593,04 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 38,2 %
- Nezávislí kandidáti pro Stařechovice · 7 Mandate100 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 72,7 %
- ANO45,3 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,1 %
- AUTO8,1 %
- STAN6,2 %
- Piráti5,6 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Stařechovice
- Nezávislí kandidáti pro Stařechovice7/ 7
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 7 Inserate
Aktuelle Angebote in Stařechovice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
9 622 500 Kč
Stařechovice, okr. Prostějov, RD 5+KK
Stařechovice · Stařechovice
8 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Stařechovice, 3849 m²
Stařechovice · Stařechovice
Prodej stavebního pozemku 1 139 m², Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
2 575 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek O VÝMĚŘE 3 849 m² VE STAŘECHO pozemek pro výstavbu RD
Stařechovice · Stařechovice
2 122 500 Kč
Zemědělská usedlost Dětřichov u Moravské Třebové - 10.100 m² - OLIVEGARDEN
Stařechovice · Stařechovice
0,5 ha lesního pozemku v k.ú. Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice