Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Postřelmůvek
Bezirk Šumperk · Region Olmütz
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel10 aktive Inserate300 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht56/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~71.575 CZK/m²
Markttiefe
10
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 1
Hauspreis (Verkauf)
2.190.000 CZK
~36.500 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
300
Durchschnittsalter 44.4 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.4 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-1 Pers./Jahr
-0,33 % jährlich · natürlich -2 · Migration +1
5-Jahres-Trend
-4,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 3
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
4.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
14 % Selbstständige · 86 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
37.500 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
92
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 17 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
0.0 %
0 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
1.5 %
Fremdmittel 483.139 CZK · 1.615,849 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 68,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek · 6 Mandate86,4 %
- Pro naši obec · 1 Mandate23,7 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 79,6 %
- ANO53,3 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO8,8 %
- STAN7,1 %
- Stačilo!6 %
- SPD5,5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Postřelmůvek
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek6/ 7
86,4 %
- Pro naši obec1/ 7
23,7 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 10 Inserate
Aktuelle Angebote in Postřelmůvek
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
922 290 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 449 616 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 517 700 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
563 983 Kč
Prodej rodinného domu, Postřelmůvek - Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 190 000 Kč
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 18 193 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 30 743 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 51 772 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 100 708 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Prodej stavebního pozemku v Postřelmůvku
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 400 000 Kč