Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Slatina
Bezirk Klatovy · Region Pilsen
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel9 aktive Inserate96 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht48/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~81.160 CZK/m²
Markttiefe
9
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 2
Hauspreis (Verkauf)
24.000.000 CZK
~80.000 CZK/m² · Stichprobe 1
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
96
Durchschnittsalter 49.5 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
49.5 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-5 Pers./Jahr
-5,21 % jährlich · natürlich +2 · Migration -7
5-Jahres-Trend
-7,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
2 / 0
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
17 % Selbstständige · 83 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
40.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
90
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 11 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
3.3 %
3 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
2.7 %
Fremdmittel 585.765,31 CZK · 6.436,981 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 76,4 %
- Marie Šolcová · 1 Mandate16,7 %
- Karel Jedlička · 1 Mandate14,5 %
- Václav Vodička · 1 Mandate13,4 %
- Lukáš Chaloupka · 1 Mandate12,8 %
- Pavel Kandr · 1 Mandate12 %
- Jiří Renč · 1 Mandate11,7 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 69,8 %
- ANO55 %
- STAN15 %
- SPOLU8,3 %
- Piráti6,7 %
- AUTO5 %
- Stačilo!5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Slatina
- Marie Šolcová1/ 7
16,7 %
- Karel Jedlička1/ 7
14,5 %
- Václav Vodička1/ 7
13,4 %
- Lukáš Chaloupka1/ 7
12,8 %
- Pavel Kandr1/ 7
12 %
- Jiří Renč1/ 7
11,7 %
- Tomáš Pastejřík1/ 7
10,3 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.0 %).
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Bevölkerungsrückgang in 5 Jahren -7.7 % — schwächere Wohnnachfrage.
- Höheres Durchschnittsalter (~49.5 Jahre) — ältere Demografie.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 6 Inserate
Aktuelle Angebote in Slatina
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej louky, 4 661 m², Slatina, okres Klatovy
Slatina · Slatina
595 000 Kč
Prodej, Pole, Slatina
Slatina · Slatina
3 884 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Slatina u Horažďovic
Slatina · Slatina
Prodej pole v k.ú. Slatina u Horažďovic
Slatina · Slatina
444 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Slatina u Horažďovic
Slatina · Slatina
Prodej louky v k.ú. Slatina u Horažďovic
Slatina · Slatina
595 000 Kč