Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Dnešice
Bezirk Plzeň-jih · Region Pilsen
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel17 aktive Inserate898 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht63/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~81.330 CZK/m²
Markttiefe
17
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 4
Hauspreis (Verkauf)
4.545.000 CZK
~51.863 CZK/m² · Stichprobe 2
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
898
Durchschnittsalter 42.5 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
42.5 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-8 Pers./Jahr
-0,89 % jährlich · natürlich -9 · Migration +1
5-Jahres-Trend
+0,1 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
3 / 12
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
40.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
90
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 11 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
12.7 %
117 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
10.6 %
Fremdmittel 25.313.626,54 CZK · 28.442,277 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 55 %
- Za občany Dnešicka a Černotínska · 9 Mandate61,4 %
- Nezávislí pro obec · 6 Mandate38,6 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 72,1 %
- ANO38,5 %
- STAN14,1 %
- SPOLU13,5 %
- SPD9,6 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!6,5 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
15 Mandate · Dnešice
- Za občany Dnešicka a Černotínska9/ 15
61,4 %
- Nezávislí pro obec6/ 15
38,6 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (17 Inserate, 7 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.0 %).
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 17 Inserate
Aktuelle Angebote in Dnešice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej rodinného domu 205 m² Dnešice Černotín
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1 600 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dnešice
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2 873 500 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dnešice
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3 213 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dnešice
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2 831 500 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dnešice
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2 894 500 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Dnešice
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3 269 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou o celkové výměře 670 m², obec Dnešice, okres Plzeň-jih
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5 290 000 Kč
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925 435 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Dnešice
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237 790 Kč
Prodej, rodinný dům, 261 m², Černotín, Dnešice
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1 600 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 822 m², Dnešice, Dobřany
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3 800 000 Kč
Stavební pozemky v KÚ Dnešice | okres Plzeň-jih, 2 680 m²
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Zemědělské pozemky, 22 848 m²
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Zemědělské pozemky, 10 387 m²
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Soubor zemědělských pozemků, 33 235 m²
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Prodej rodinného domu 631 m² pozemek 1656 m² dnesice
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Pozemek cernotin u dnesic
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