Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Bezvěrov
Bezirk Plzeň-sever · Region Pilsen
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch32 aktive Inserate661 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht63/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
6.350 CZK/Mon.
163 CZK/m²/Mon. · Stichprobe 1
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~81.321 CZK/m²
Markttiefe
32
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 1 · Häuser 19
Hauspreis (Verkauf)
8.503.688 CZK
~26.870 CZK/m² · Stichprobe 16
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
661
Durchschnittsalter 43.1 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
43.1 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+5 Pers./Jahr
+0,76 % jährlich · natürlich +1 · Migration +4
5-Jahres-Trend
-1,2 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
5 / 4
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
40.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
90
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 11 µg/m³ · Ebene: Region
Ausländeranteil
4.1 %
28 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
12.8 %
Fremdmittel 14.846.702,28 CZK · 22.292,346 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 59,8 %
- OBCE SPOLU · 4 Mandate45,3 %
- PŘÍMÁ CESTA · 3 Mandate27,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE · 2 Mandate27 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 63,2 %
- ANO57,8 %
- SPOLU11,5 %
- AUTO9,8 %
- SPD6,6 %
- STAN5,2 %
- Stačilo!4,3 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
9 Mandate · Bezvěrov
- OBCE SPOLU4/ 9
45,3 %
- PŘÍMÁ CESTA3/ 9
27,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE2/ 9
27 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (32 Inserate, 17 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.0 %).
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 24 Inserate
Aktuelle Angebote in Bezvěrov
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Pronájem bytu 1+kk, Bílý Potok, 39 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
6 350 Kč
Prodej chalupy
Bezvěrov · Bezvěrov
4 290 000 Kč
Prodej chalupy, Bílý Potok, pozemek 1925 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
4 290 000 Kč
Prodej rodinného domu 284 m² Bílý Potok
Bezvěrov · Bezvěrov
4 990 000 Kč
Prodej pozemku 3 225 m² Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
2 440 000 Kč
Prodej pozemku 3 194 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
1 790 000 Kč
Slunný rovinatý pozemek, 3194 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
1 790 000 Kč
Prodej pole, 50360 m², Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
5 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku ve městě Javorník
Bezvěrov · Bezvěrov
549 000 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 3225 m², Bezvěrov, Plzeň-sever [ID 85450]
Bezvěrov · Bezvěrov
2 440 000 Kč
Stylové prázdninové domy v Bílém Potoce v Jizerských horách
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej chalupy, 133 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
5 399 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Bezvěrov, 665 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
950 000 Kč
Prodej rodinného domu Dolní Jamné - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
4 000 000 Kč
Prodej pozemků, 69439 m², Bezvěrov - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 144 m², pozemek 844 m², Dolní Jamné - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
1 290 000 Kč
Prodej louky, 10538 m², Bezvěrov - Plzeň-sever
Bezvěrov · Bezvěrov
630 000 Kč
Stylové prázdninové domy v Bílém Potoce v Jizerských horách
Bezvěrov · Bezvěrov
74 160 000 Kč
Prodej rodinného domu, Bílý Potok, 142 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej garáže 14 m² Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej, garáž, DV, 14 m² Bezvěrov
Bezvěrov · Bezvěrov
Prodej rodinného domu, Bezvěrov, 122 m²
Bezvěrov · Bezvěrov
5 900 000 Kč
Unikátní usedlost v srdci Kokořínska, dům 198 m² 5+kk, stodoly, samota, potok
Bezvěrov · Bezvěrov
Rodinný dům, chalupa, usedlost ve Služetíně u Bezvěrova – Vaše místo pro život i odpočinek
Bezvěrov · Bezvěrov
7 900 000 Kč