Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Malíkovice
Bezirk Kladno · Mittelböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel9 aktive Inserate385 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht54/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~98.801 CZK/m²
Markttiefe
9
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 4
Hauspreis (Verkauf)
2.300.000 CZK
~21.297 CZK/m² · Stichprobe 3
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
385
Durchschnittsalter 45.4 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
45.4 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+3 Pers./Jahr
+0,78 % jährlich · natürlich -3 · Migration +6
5-Jahres-Trend
+1,9 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 4
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.5 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
18 % Selbstständige · 82 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
42.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
95
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
akzeptabel
PM₁₀ 7 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
4.6 %
18 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
9.8 %
Fremdmittel 6.012.968,58 CZK · 15.497,342 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 59,9 %
- ZMĚNA 2022 · 4 Mandate51,4 %
- Nezávislí 2022 · 3 Mandate48,6 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 71,5 %
- ANO36,7 %
- SPOLU18,1 %
- AUTO9,7 %
- Stačilo!8,4 %
- SPD8 %
- Piráti6,6 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Malíkovice
- ZMĚNA 20224/ 7
51,4 %
- Nezávislí 20223/ 7
48,6 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 8 Inserate
Aktuelle Angebote in Malíkovice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej pozemku 1 025 m² Malíkovice
Malíkovice · Malíkovice
4 000 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1025 m², Malíkovice
Malíkovice · Malíkovice
4 000 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Malíkovice - Hvězda, ev.č. 02398 - Kladno
Malíkovice · Malíkovice
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu 90 m² Malíkovice Hvězda
Malíkovice · Malíkovice
2 300 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Malíkovice - Hvězda
Malíkovice · Malíkovice
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu malikovice okres kladno Prodej rodinného domu 2 1 159 m² malikovice hvezda 2646
Malíkovice · Malíkovice
Prodej pole v k.ú. Malíkovice
Malíkovice · Malíkovice
Prodej pozemku 862 m² pro stavbu RD s garáží se zast. plochou 258 m² (voda, elektřina), Malíkovice
Malíkovice · Malíkovice
3 600 000 Kč