Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Choťánky
Bezirk Nymburk · Mittelböhmische Region
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: hoch25 aktive Inserate487 Einw.
Urteil für Investoren
Kaufen69/100
Die Daten sprechen für einen Investitionskauf — prüfen Sie das konkrete Objekt.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~98.790 CZK/m²
Markttiefe
25
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 10
Hauspreis (Verkauf)
12.240.625 CZK
~78.031 CZK/m² · Stichprobe 8
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
487
Durchschnittsalter 44.2 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
44.2 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
+47 Pers./Jahr
+9,65 % jährlich · natürlich +2 · Migration +45
5-Jahres-Trend
+8,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
6 / 4
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.5 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
18 % Selbstständige · 82 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
42.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
95
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 6 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
6.7 %
36 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
13.7 %
Fremdmittel 22.451.638,12 CZK · 42.044,266 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 71,8 %
- SPOLU27,1 %
- ANO26,4 %
- STAN15 %
- Piráti8,2 %
- AUTO7,9 %
- SPD7,1 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Choťánky
- STAN7/ 7
100 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Starkes Angebot (25 Inserate, 16 Büros) — leichter Einstieg und Exit.
- Bevölkerung in 5 Jahren +8.7 % — wachsende Lage.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Immobilien · 21 Inserate
Aktuelle Angebote in Choťánky
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodám exkluzivní pozemek 697 m² pro stavbu s projektem a vydaným stavebním povolením na RD - Choťánky, Ev.č
Choťánky · Choťánky
4 900 000 Kč
Prodej domu Choťánky
Choťánky · Choťánky
11 990 000 Kč
Prodej pozemku pro výstavbu RD
Choťánky · Choťánky
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 702 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 404 700 Kč
Prodej novostavby, pozemek 666 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
12 399 000 Kč
Prodej pozemku, 149,1 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
6 113 100 Kč
Prodej stavebního pozemku 702 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 404 700 Kč
Choťánky, pronájem komerčního prostoru 44 m², okr. Nymburk
Choťánky · Choťánky
17 000 Kč
Prodej stavebního pozemku chotanky okres nymburk prodam exkluzivni pozemek pro stavbu rd s projektem 697 m² chotanky 124
Choťánky · Choťánky
Rodinný dům, Choťánky, 605 m²
Choťánky · Choťánky
7 450 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o velikosti 578 m² v obci Choťánky
Choťánky · Choťánky
3 999 999 Kč
Prodej louky v k.ú. Choťánky
Choťánky · Choťánky
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 099 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 499 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 599 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
13 299 000 Kč
Choťánky, Poděbrady - Nymburk | Prodej, Rodinný dům 4+kk, 167 m²
Choťánky · Choťánky
12 999 000 Kč
Prodej pozemku 9518 m², Choťánky
Choťánky · Choťánky
Novostavba - Poděbrady - Choťánky
Choťánky · Choťánky
Dům s nadčasovým půvabem, Choťánky
Choťánky · Choťánky
Prodej stavebního pozemku 1511 m²
Choťánky · Choťánky
6 195 100 Kč