Wohnungspreis (Verkauf)
—
Verkaufsstichprobe: 0
Investitionsüberblick · REALT-Daten
Buřenice
Bezirk Pelhřimov · Region Vysočina
Orientierung für Investoren: ob sich hier ein Kauf lohnt (Buy-to-let / Value) oder eher warten. Berechnet aus aktiven REALT-Inseraten — nicht aus Katasterübertragungen.
Verlässlichkeit: mittel13 aktive Inserate224 Einw.
Urteil für Investoren
Vorsicht63/100
Gemischte Signale — eher selektiv kaufen, keine breite Spekulation.
Wohnungsmiete
—
Mietstichprobe: 0
Bruttorendite
—
12× durchschnittliche Miete / durchschnittlicher Wohnungsverkaufspreis (aus Inseraten)
Vs. Region (CZK/m²)
—
Regionaler Durchschnitt ~74.872 CZK/m²
Markttiefe
13
Wohnungen Verkauf 0 · Miete 0 · Häuser 3
Hauspreis (Verkauf)
2.849.000 CZK
~34.288 CZK/m² · Stichprobe 2
Demografie und lokaler Kontext
Einwohner
224
Durchschnittsalter 47.0 Jahre · CZSO zum 1. 1.
Durchschnittsalter
47.0 Jahre
CZSO — Einwohnerbilanz zum 1. 1.
Zuwachs / Rückgang
-3 Pers./Jahr
-1,34 % jährlich · natürlich -3 · Migration 0
5-Jahres-Trend
+8,7 %
Einwohneränderung in 5 Jahren (Stand 1. 1.)
Geburten / Sterbefälle
1 / 4
Letztes verfügbares Kalenderjahr (CZSO)
Arbeitslosigkeit
3.0 %
Anteil Arbeitsloser (Region / MPSV-Import)
Selbstständige vs. Arbeitnehmer
16 % Selbstständige · 84 % Arbeitnehmer
Selbstständige (Freiberufler + Arbeitgeber)Arbeitnehmer
Anteil unter Beschäftigten mit bekanntem Status · Zensus 2021 (CZSO) · abgeleitet aus Region und Gemeindegrößenklasse
Durchschnittslohn (Region)
38.000 CZK
Bruttolohn in der Region — Kaufkraftkontext
Kriminalität
78
Relativer Index (100 ≈ Schnitt ČR) · Region
Luftqualität
mäßig bis schlecht
PM₁₀ 6 µg/m³ · Ebene: Bezirk
Ausländeranteil
7.7 %
17 Personen mit Aufenthalt >90 Tage · Innenministerium
Verschuldung der Gemeinde
2.4 %
Fremdmittel 1.258.685,85 CZK · 5.695,411 CZK/Einw. · MONITOR-Bilanz
Wahlen und Vertretung
Kommunalwahlen
2022
Wahlbeteiligung 73,3 %
- Jiří Růžek · 1 Mandate14,3 %
- Jiří Dvořák · 1 Mandate13,1 %
- Libor Keller · 1 Mandate12,5 %
- Zdeněk Kos · 1 Mandate11,1 %
- Vladimír Hrubý · 1 Mandate11,1 %
- Antonín Bárta · 1 Mandate9,8 %
Parlamentswahlen
2025
Wahlbeteiligung 70,2 %
- ANO34,2 %
- SPOLU16,7 %
- STAN13,3 %
- AUTO10,8 %
- SPD9,2 %
- Piráti8,3 %
Quelle: volby.cz Open Data · KV 2022 · PS 2025
Vertretung im Rat
7 Mandate · Buřenice
- Jiří Růžek1/ 7
14,3 %
- Jiří Dvořák1/ 7
13,1 %
- Libor Keller1/ 7
12,5 %
- Zdeněk Kos1/ 7
11,1 %
- Vladimír Hrubý1/ 7
11,1 %
- Antonín Bárta1/ 7
9,8 %
- Jiří Šulc1/ 7
7,7 %
Warum (laut Daten) kaufen
- Mittlere Markttiefe — handelbar, aber die Auswahl ist begrenzt.
- Bevölkerung in 5 Jahren +8.7 % — wachsende Lage.
- Niedrige regionale Arbeitslosigkeit (~3.0 %).
- Die Gemeinde hat einen niedrigen Fremdmittelanteil in der Bilanz.
Risiken und Grenzen
- Zu wenig Miet- und Verkaufsdaten — Rendite nicht berechenbar.
- Höheres Durchschnittsalter (~47.0 Jahre) — ältere Demografie.
Methode: Score aus aktiven REALT-Inseraten (Preise, Mieten, Tiefe, Regionsvergleich) und CZSO-Demografie (Alter, Zuwachs/Rückgang). Luft CHMI. Keine Anlageberatung und kein Gutachten — Rendite, Reparaturfonds und lokale Nachfrage immer prüfen.
Ortsteile (Straße / WEG)
Gleiche RÚIAN-Hierarchie wie bei Immobilienfiltern
Immobilien · 13 Inserate
Aktuelle Angebote in Buřenice
REALT-Inserate für diese Gemeinde — Verkauf und Miete.
Prodej stavebního pozemku 1615 m², Buřenice
Buřenice · Buřenice
1 999 000 Kč
K prodeji, Buřenice, Babice
Buřenice · Buřenice
1 908 000 Kč
Prodej lesa, Buřenice, 90,49 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej lesa, Buřenice, 26,80 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej skladu, Buřenice, 21,00 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej výrobních prostor, Buřenice, 21,00 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej chalupy 80 m², s pozemkem 2605 m², Babice, Buřenice - Pelhřimov
Buřenice · Buřenice
3 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1615 m², Buřenice
Buřenice · Buřenice
2 500 000 Kč
Prodej pole 9 951 m², Buřenice
Buřenice · Buřenice
429 000 Kč
Prodej louky 3 009 m², Buřenice
Buřenice · Buřenice
Prodej chalupy, Buřenice - Babice
Buřenice · Buřenice
1 908 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Buřenice
Buřenice · Buřenice
Prodej skladovacích prostor, Buřenice
Buřenice · Buřenice