Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Lety
Distrito Písek · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media10 anuncios activos289 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
7500 CZK/mes
277 CZK/m²/mes · muestra 2
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.136 CZK/m²
Profundidad de la oferta
10
Pisos venta 0 · alquiler 2 · casas 6
Precio de casa (venta)
11.089.500 CZK
~76.629 CZK/m² · muestra 6
Demografía y contexto local
Habitantes
289
Edad media 43.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+14 pers./año
+4,84 % al año · natural +1 · migración +13
Tendencia 5 años
+0,7 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 2
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
9.6 %
29 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.7 %
fondos ajenos 365.422 CZK · 1206,013 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 53 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 7 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 81,2 %
- ANO47,3 %
- SPOLU14,5 %
- AUTO11,3 %
- SPD9,7 %
- STAN8,1 %
- Piráti5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Lety
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Lety
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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