Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Oslov
Distrito Písek · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos336 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela62/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
25.000 CZK/mes
174 CZK/m²/mes · muestra 1
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.276 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 1 · casas 4
Precio de casa (venta)
4.400.000 CZK
~39.073 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
336
Edad media 44.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+2,38 % al año · natural +2 · migración +6
Tendencia 5 años
-2,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
2 / 0
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
4.0 %
14 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.9 %
fondos ajenos 862.181,84 CZK · 2506,343 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 74,4 %
- Tukleky · 2 escaños59,2 %
- Oslov 3 · 2 escaños46,4 %
- Oslov 2 · 2 escaños44 %
- Oslov 1 · 1 escaños31,5 %
- ODS · 2 escaños19,5 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,5 %
- ANO33 %
- SPOLU27,4 %
- STAN12,7 %
- SPD6,6 %
- Stačilo!6,6 %
- AUTO5,7 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Oslov
- Tukleky2/ 9
59,2 %
- Oslov 32/ 9
46,4 %
- Oslov 22/ 9
44 %
- Oslov 11/ 9
31,5 %
- ODS2/ 9
19,5 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Oslov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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