Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Předotice
Distrito Písek · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media8 anuncios activos598 hab.
Veredicto para el inversor
Comprar68/100
Los datos apoyan una compra de inversión — verifique el inmueble concreto.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.085 CZK/m²
Profundidad de la oferta
8
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
4.500.000 CZK
~28.530 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
598
Edad media 43.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
43.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+8 pers./año
+1,34 % al año · natural 0 · migración +8
Tendencia 5 años
+5,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
17 % autónomos · 83 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
2.4 %
15 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.7 %
fondos ajenos 1.814.916,62 CZK · 2994,912 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 64,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 1 · 3 escaños33,1 %
- SNK Za lepší obec · 3 escaños30,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 2 · 2 escaños24,3 %
- OBEC PRO VŠECHNY · 1 escaños12,1 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 72,4 %
- ANO39,5 %
- SPOLU17,4 %
- STAN13,2 %
- AUTO8,7 %
- Piráti6,4 %
- SPD6,2 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Předotice
- Sdružení nezávislých kandidátů 13/ 9
33,1 %
- SNK Za lepší obec3/ 9
30,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 22/ 9
24,3 %
- OBEC PRO VŠECHNY1/ 9
12,1 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +5.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Předotice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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