Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Slabčice
Distrito Písek · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos370 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela59/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.136 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
6.242.500 CZK
~66.109 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
370
Edad media 44.6 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.6 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,27 % al año · natural -8 · migración +7
Tendencia 5 años
+1,6 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 8
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
18 % autónomos · 82 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
3.2 %
12 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.5 %
fondos ajenos 2.541.741,84 CZK · 6888,189 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obcí Slabčice, Písecké Smolče, Nemějic a Březí · 6 escaños65,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Slabčice 2022 · 3 escaños34,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,9 %
- ANO41,8 %
- SPOLU26,2 %
- Piráti7,8 %
- SPD6,8 %
- AUTO5,8 %
- STAN4,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Slabčice
- Sdružení nezávislých kandidátů obcí Slabčice, Písecké Smolče, Nemějic a Březí6/ 9
65,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Slabčice 20223/ 9
34,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Slabčice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej pozemku 6 225 m² Slabčice
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4 000 000 Kč
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Prodej lesa, 48910 m², Slabčice - Písek
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Prodej rodinného domu 112 m²
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5 990 000 Kč
Prodej lesa slabcice 100,4 m²
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Prodej lesa slabcice 127,2 m²
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Prodej rekreačního areálu s chatami, 62,25 m², Slabčice
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4 000 000 Kč