Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Vojníkov
Distrito Písek · Región de Bohemia Meridional
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos90 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~82.136 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
5.734.000 CZK
~42.445 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
90
Edad media 51.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
51.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-5 pers./año
-5,56 % al año · natural -1 · migración -4
Tendencia 5 años
+9,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
0 / 1
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.2 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
20 % autónomos · 80 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
39.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
88
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: región
Cuota de extranjeros
5.8 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
1.5 %
fondos ajenos 249.778,34 CZK · 2938,569 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 52,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Vojníkov · 5 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 73,4 %
- ANO58,6 %
- STAN17,2 %
- SPOLU10,3 %
- AUTO5,2 %
- SPD3,5 %
- Stačilo!3,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
5 escaños · Vojníkov
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Vojníkov5/ 5
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.8 % en 5 años: localidad en crecimiento.
- Bajo desempleo regional (~3.2 %).
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -5.56 %.
- Edad media más alta (~51.0 años): demografía más envejecida.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 8 anuncios
Anuncios actuales en Vojníkov
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Komerční, Prostory pro obchod a služby, Prodej, Vojníkov, Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
1 999 900 Kč
Prodej chaty, Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
5 990 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 96 m², Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
3 200 000 Kč
Prodej domu 140 m² s pozemkem 528 m²
Vojníkov · Vojníkov
3 690 000 Kč
Prodej komerčních prostor s rodinnym domem vojnikov
Vojníkov · Vojníkov
Prodej rd vojnikov
Vojníkov · Vojníkov
9 800 000 Kč
Prodej chaty vojnikov
Vojníkov · Vojníkov
5 990 000 Kč
Stavební pozemek 1513 m² s chatou 604 m², Vojníkov
Vojníkov · Vojníkov
3 150 000 Kč